Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 63 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 491 643 € 7 804 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament z 2 sypialniami i widokiem na morze w centrum miasta
Istria, Porec - centrum NAJPIĘKNIEJSZY BUDYNEK BIZNESOWO-MIESZKALNY NA ISTRII! Mieszkania w strefie Luxe Green na piętrze I i II są zorientowane na południe i południowy zachód z widokiem rozciągającym się na Riva i Morze, co zapewnia wyższy standard mieszkania. Kupując jedno z mieszkań Lux Green, spędzisz cały dzień w słońcu z widokiem na niebieskie morze i piękną Riva. Mieszkanie S26, o łącznej powierzchni 63,36m2, znajduje się na drugim piętrze w strefie LUXE GREEN. Mieszkanie składa się z salonu z kuchnią i jadalnią, 2 sypialni, łazienki oraz loggii. Materiały – przy budowie znany inwestor użyje wyłącznie wysokiej jakości materiałów od renomowanych producentów z gwarancją. Mieszkanie zostanie przekazane w stanie pod klucz, z wyposażoną łazienką, podłogą we wszystkich pomieszczeniach oraz ogrzewaniem podłogowym w łazienkach i klimatyzacją w pozostałych pokojach. Dla tego mieszkania zapewnione jest miejsce parkingowe w garażu, a magazyn wymaga dodatkowej opłaty. Projekt znajduje się obecnie w fazie Roh Bau i ma być ukończony do końca 2024 roku. Rok. Zwiedzanie nieruchomości jest możliwe po podpisaniu umowy pośrednictwa, która jest podstawą dalszych działań w związku z zakupem oraz poborem prowizji zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. W przypadku zakupu opłata agencyjna wynosi 3% + VAT i jest pobierana przy zawarciu przedumowy/umowy sprzedaży.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 7 804 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 173 €/m²
Różnica względem mediany +87,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 607 €/m²–5 047 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 394 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
491 643 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
63 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
ID ogłoszenia
273299

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Garaż
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 491 643 € · Cena za m²: 7 804 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 63 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.