Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Poreč, apartmán vo výnimočnej lokalite s výhľadom na more
Vysokokvalitný byt nachádzajúci sa na treťom poschodí v novom objekte vybavenom výťahom.
Obývacia plocha bytu je 138.44 m2 a pozostáva z vstupnej haly, otvoreného obývacieho priestoru s výstupom na terasu s nádherným výhľadom na more, kuchyne s jedálenskou časťou, troch spální, každá s vlastným balkónom, dvoch kúpeľní, toalety, skladových priestorov v suteréne s rozlohou 5,24 m2 a dvoch garážových parkovacích miest s rozlohou 30 m2.
Byt vo výstavbe realizujú domáci investori a bude vybavený najkvalitnejšími materiálmi.
Vykurovanie a chladenie prostredníctvom klimatizačného systému v každej miestnosti, zabezpečujúce maximálnu účinnosť a úsporu.
Vysokokvalitná PVC stolárska výbava v bronzovej farbe s výklopnými a posuvnými balkónovými roletami a vstavanými elektrickými žalúziami bude štandardom vo všetkých spálňach.
Fasáda budovy, hrubá 10 cm, je navyše vybavená tepelnou a zvukovou izoláciou, pričom podlahy v byte budú pokryté najkvalitnejším parketovým materiálom, okrem predsiení a kúpeľní, kde budú položené keramické dlaždice.
Bude vybavený videoparlafónom a telefónom, anténou, TV a internetovým pripojením.
Byty sú k dispozícii na kľúč, pričom cena zahŕňa DPH.
Stavba je naplánovaná na rok 2026.
rok.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
475 000 € · 138 m²
3 442 €/m²
Podobnosť 93 %
POREČ
475 000 € · 138 m²
3 442 €/m²
Podobnosť 93 %
POREČ
475 000 € · 137 m²
3 467 €/m²
Podobnosť 93 %
POREČ
475 000 € · 137 m²
3 467 €/m²
Podobnosť 93 %
POREČ
475 000 € · 137 m²
3 467 €/m²
Podobnosť 93 %
POREČ
475 000 € · 137 m²
3 467 €/m²
Podobnosť 93 %
POREČ
475 000 € · 137 m²
3 467 €/m²
Podobnosť 92 %
POREč
480 000 € · 150 m²
3 200 €/m²
Podobnosť 91 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 654 615 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 138 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 267585
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Výťah
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 654 615 € · Cena za m²: 4 744 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 138 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 40 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
