Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Poreč, byt ve výjimečné lokalitě s výhledem na moře
Kvalitní byt se nachází ve třetím patře novostavby vybavené výtahem.
Obytná plocha bytu je 138.44 m2 a skládá se ze vstupní haly otevřeného obývacího pokoje s výstupem na terasu s krásným výhledem na moře, kuchyně z jídelního prostoru, tří ložnic každý s vlastním balkonem, dvou koupelen, toalety, skladovacích místností v suterénu budovy 5,24 m2 a dvou garážových stání 30 m2.
Byt ve výstavbě je realizován domácími investory a bude vybaven nejkvalitnějšími materiály.
Vytápění a chlazení prostřednictvím klimatizačního systému v každé místnosti, což zajišťuje maximální účinnost a hospodárnost
Vysoce kvalitní tesařské práce z PVC v bronzu se zvedacími a posuvnými balkónovými kameny a vestavěnými elektrickými žaluziemi budou standardem ve všech ložnicích.
Fasáda budovy, silná 10 cm, je navíc vybavena tepelnou a zvukovou izolací, zatímco podlahy v bytě jsou pokryty nejkvalitnějšími parketami, s výjimkou předsíní a koupelen, kde budou umístěny keramické dlaždice.
Bude vybaven videoparlafonem a telefonem, anténou, televizí a internetovým připojením.
Apartmány jsou k dispozici na klíč a cena zahrnuje DPH.
Výstavba je plánována na 2026.
roč.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
POREČ
475 000 € · 138 m²
3 442 €/m²
Podobnost 93 %
POREČ
475 000 € · 138 m²
3 442 €/m²
Podobnost 93 %
POREČ
475 000 € · 137 m²
3 467 €/m²
Podobnost 93 %
POREČ
475 000 € · 137 m²
3 467 €/m²
Podobnost 93 %
POREČ
475 000 € · 137 m²
3 467 €/m²
Podobnost 93 %
POREČ
475 000 € · 137 m²
3 467 €/m²
Podobnost 93 %
POREČ
475 000 € · 137 m²
3 467 €/m²
Podobnost 92 %
POREč
480 000 € · 150 m²
3 200 €/m²
Podobnost 91 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 654 615 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 138 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 2
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 267585
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Výtah
- Garáž
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 654 615 € · Cena za m²: 4 744 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 138 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 40 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
