Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Poreč, Wohnung in außergewöhnlicher Lage mit Blick auf das Meer
Hochwertige Wohnung im dritten Stock in einem Neubau mit Aufzug ausgestattet.
Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 138,44 m2 und besteht aus dem Eingangsbereich des offenen Wohnzimmers mit Zugang zur Terrasse mit herrlichem Meerblick, Küche mit Esszimmer, drei Schlafzimmern mit jeweils eigenem Balkon, zwei Badezimmern, WC, Abstellraum im Keller eines Gebäudes von 5,24 m2 und zwei Garagenparkplätzen von 30 m2.
Die im Bau befindliche Wohnung wird von einheimischen Investoren durchgeführt und wird mit den hochwertigsten Materialien ausgestattet.
Heizen und Kühlen über Klimaanlagen in jedem Raum, um maximale Effizienz und Wirtschaftlichkeit zu gewährleisten
Hochwertiges bronzefarbenes PVC-Tischlerei mit Hebe- und Schiebebalkonen und eingebauten elektrischen Jalousien wird in allen Schlafzimmern Standard sein.
Die Fassade des Gebäudes mit einer Dicke von 10 cm ist zusätzlich mit Wärme- und Schalldämmung ausgestattet, während die Böden in der Wohnung mit Parkettböden höchster Qualität ausgekleidet sind, außer in Vorräumen und Badezimmern, in denen Keramikfliesen verlegt werden.
Es wird mit einem Video-Parlafon sowie Telefon-, Antennen-, TV- und Internetanschlüssen ausgestattet sein.
Die Apartments sind schlüsselfertig und der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer.
Der geplante Bauabschluss ist für 2026 geplant.
Jahr.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 654 615 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 138 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Garage
- 1
- Anzeigen-ID
- 267585
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Aufzug
- Garage
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 654 615 € · Preis pro m²: 4 744 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 138 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 40 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
