Apartma Poreč
Naprodaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč, stanovanje na izjemni lokaciji s pogledom na morje
Visokokakovostno stanovanje, ki se nahaja na tretjem nadstropju v novogradnji, opremljeni z dvigalom.
Stanovanjska površina stanovanja znaša 138,44 m2 in se sestavlja iz vhodnega hodnika, odprtega dnevnega prostora s izhodom na teraso s čudovitim razgledom na morje, kuhinje s jedilnico, treh spalnic, vsaka s svojo balkono, dveh kopalnic, WC, shrambe v kleti stavbe površine 5,24 m2 ter dveh garažnih parkirnih mest površine 30 m2.
Stanovanje v izgradnji izvajajo domači investitorji in bo opremljeno z najkakovostnejšimi materiali.
Ogrev in hlajenje preko sistema klimatskih enot v vsaki prostoriji, kar zagotavlja maksimalno učinkovitost in ekonomičnost.
Visokokakovostna PVC stolarija v barvi bronaste barve s podno-kliznimi balkonskimi stenami in vgrajenimi električnimi roletami bo standard v vseh spalnicah.
Fasada stavbe, debeline 10 cm, je dodatno opremljena s toplotno in zvočno izolacijo, medtem ko so tla v stanovanju prekrita z najkakovostnejšim parketom, razen v predprostorih in kopalnicah, kjer bodo nameščene keramične ploščice.
Bodo nameščeni videozvočniki ter telefonski, antenski, TV in internetni priključki.
Stanovanja so na voljo po sistemu ključ v roke, cena pa vključuje DDV.
Načrtovani zaključek gradnje je predviden za leto 2026.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
475 000 € · 138 m²
3 442 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
475 000 € · 137 m²
3 467 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
475 000 € · 137 m²
3 467 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
475 000 € · 137 m²
3 467 €/m²
Podobnost 92 %
Poreč
480 000 € · 150 m²
3 200 €/m²
Podobnost 91 %
Poreč
437 750 € · 130 m²
3 367 €/m²
Podobnost 90 %
Poreč
360 000 € · 135 m²
2 667 €/m²
Podobnost 90 %
Poreč
535 550 € · 147 m²
3 643 €/m²
Podobnost 90 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 654 615 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 138 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- Garaža
- 1
- ID oglasa
- 267585
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Dvigalo
- Garaža
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 654 615 € · Cena na m²: 4 744 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 138 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
