Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Poreč, rozostavaný byt 74 m2 + terasa 15 m2, záhrada 100 m2, 800 m od mora / 1 km od centra
Poreč, v pokojnom meste, predáva byt v stavebných plochách 74,07 m2 + terasa cca 15 m2, skladá sa z obývačky, kuchyne, jedálne, terasy, chodby, 2 spální, kúpeľne a toalety.
Byt sa nachádza v prízemí budovy s celkovým počtom 5 obytných jednotiek, má samostatný vstup, 3 klimatizácie (v obývačke a spálňach), podlahové kúrenie v celom byte, protokolové vstupné dvere, PVC okná s moskitierami, patrí k jeho záhrade cca.
100 m2 a parkovacie miesto pred budovou.
Byt je vzdialený 800 m od mora/pláže a 1 km od centra Poreča.
Energetická trieda „A“.
Nástup: 31.12.2025.
POZNÁMKA:
Nehnuteľnosť je v DPH systéme, takže kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností vo výške 3 % z kúpnej ceny.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 98 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
247 000 € · 74 m²
3 338 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
282 516 € · 74 m²
3 818 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
247 000 € · 74 m²
3 338 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
247 000 € · 74 m²
3 338 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
247 000 € · 74 m²
3 338 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
272 450 € · 75 m²
3 633 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
247 000 € · 75 m²
3 293 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
265 000 € · 75 m²
3 533 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
6 Ponúk
Doplňujúce informácie
- Cena
- 355 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 74 m²
- Veľkosť pozemku
- 100 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 265815
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 355 000 € · Cena za m²: 4 797 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 74 m² · Veľkosť pozemku: 100 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Remax Centar nekretnina – 355 000 €; SELETON nekretnine - Immobilien - Real Estate – 355 000 €; ISTRA PLUS – 355 000 €; Concept – 370 349 €; M.A.K.A. ESTATE – 370 350 €; DUX Nekretnine – 384 239 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
