Appartamento Poreč
In vendita · Poreč · Istarska
Descrizione dell'immobile
Parenzo, appartamento in costruzione di 74 m2 + terrazzo 15 m2, giardino 100 m2, 800 m dal mare / 1 km dal centro
Poreč, in una tranquilla zona residenziale della città, in vendita appartamento in costruzione di superficie 74,07 m² + terrazza di ca 15 m², composto da soggiorno, cucina, sala da pranzo, terrazza, corridoio, 2 camere da letto, bagno e WC.
L'appartamento si trova al piano terra dell'edificio con un totale di 5 unità abitative, ha ingresso indipendente, 3 condizionatori (nel soggiorno e nelle camere da letto), riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento, porta d'ingresso antieffrazione, finestre in PVC con zanzariere, è dotato di giardino ca.
100 m2 e posto auto davanti all'edificio.
L'appartamento è a 800 m dal mare/spiaggia e a 1 km dal centro di Poreč.
Classe energetica "A".
Trasloco: 31.12.2025.
NOTA:
L'immobile è nel regime IVA, quindi l'acquirente non paga l'imposta di registro immobiliare del 3% del prezzo di vendita.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 98 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
6 Offerte
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 355 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Poreč
- Distretto
- Poreč
- Regione
- Istarska
- CAP
- 34343
- Superficie abitabile
- 74 m²
- Dimensione del terreno
- 100 m²
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- ID annuncio
- 265815
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Giardino
- Posti auto
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 355 000 € · Prezzo al m²: 4 797 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 74 m² · Dimensione del terreno: 100 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. Remax Centar nekretnina – 355 000 €; SELETON nekretnine - Immobilien - Real Estate – 355 000 €; ISTRA PLUS – 355 000 €; Concept – 370 349 €; M.A.K.A. ESTATE – 370 350 €; DUX Nekretnine – 384 239 €.
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Info sulla zona: Parenzo
Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia
