In vendita · Poreč · Istarska
Parenzo, Appartamento al piano terra con giardino a 600 m dal mare
Poreč, Appartamento al piano terra con giardino a 600 m dal mare
Vendiamo un appartamento di lusso in costruzione, situato in una zona tranquilla e attraente della splendida Poreč.
Questo esclusivo appartamento si troverà in un edificio residenziale con sole cinque unità abitative, garantendo tranquillità e privacy ai futuri residenti.
Superficie di 74,07 metri quadrati, l'appartamento avrà tutto il necessario per una vita confortevole e moderna – ampio soggiorno, cucina con zona pranzo, due camere da letto, bagno e toilette per gli ospiti.
Nel prezzo è incluso anche un posto auto, un grande vantaggio in questa zona della città.
L'appartamento sarà dotato di condizionatori in ogni stanza, garantendo una temperatura piacevole durante tutto l'anno.
Per un comfort aggiuntivo, è previsto il riscaldamento a pavimento in tutte le stanze, che vi permetterà di godere di un ambiente accogliente anche nei mesi più freddi.
Il design moderno degli interni e i materiali accuratamente selezionati assicurano un ambiente lussuoso e sofisticato, ideale per una famiglia o come investimento per affitti turistici.
Nel prezzo è incluso anche ampio spazio esterno, dove una parte sarà pavimentata e predisposta per l'installazione di una pergola o struttura simile.
Questo spazio esterno offre un'opportunità ideale per rilassarsi, socializzare con famiglia e amici o semplicemente godersi l'ambiente tranquillo.
Uno dei maggiori vantaggi di questa proprietà è la sua posizione eccezionale.
Situata in una zona tranquilla della città, questa proprietà vi permette di accedere rapidamente e facilmente a tutti i servizi di Poreč – negozi, ristoranti, caffè e attrazioni culturali.
Inoltre, a pochi minuti a piedi vi separano le splendide spiagge di Poreč, rendendo questa proprietà la scelta perfetta per chi desidera vivere lo stile di vita mediterraneo.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattateci liberamente.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
POREČ
320 000 € · 74 m²
4 324 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
260 000 € · 74 m²
3 514 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
222 000 € · 74 m²
3 000 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
295 000 € · 74 m²
3 986 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
272 448 € · 75 m²
3 633 €/m²
Somiglianza 99 %
POREČ
277 000 € · 73 m²
3 795 €/m²
Somiglianza 99 %
POREČ
270 000 € · 75 m²
3 600 €/m²
Somiglianza 99 %
POREČ
363 000 € · 75 m²
4 840 €/m²
Somiglianza 99 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 370 350 € · Prezzo al m²: 5 005 €/m²
Superficie abitabile: 74 m² · Dimensione del terreno: 50 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Remax Centar nekretnina – 355 000 €; SELETON nekretnine - Immobilien - Real Estate – 355 000 €; ISTRA PLUS – 355 000 €; Concept – 370 349 €; M.A.K.A. ESTATE – 370 350 €; DUX Nekretnine – 384 239 €.
Mostra sulla mappa
Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia