Apartmán Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

3 Pokoje 74 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 370 350 € 5 005 €/m²

Popis nemovitosti

Poreč, Přízemní apartmán se zahradou 600 m od moře
Porec, Apartmán v přízemí se zahradou 600 m od moře
Nabízíme k prodeji luxusní byt ve výstavbě, který se nachází v klidné a atraktivní části krásné Poreče.
Tento exkluzivní byt se bude nacházet v obytném domě s pouhými pěti bytovými jednotkami, což zajistí klid a soukromí budoucích nájemníků.
S rozlohou 74.07 metrů čtverečních bude mít byt vše, co potřebujete pro pohodlný a moderní život - prostorný obývací pokoj, kuchyň s jídelnou, dvě ložnice, koupelnu a toaletu pro hosty.
V ceně je jedno parkovací místo, což je v této části města velká výhoda.
Byt bude vybaven klimatizací v každém pokoji, což zajistí pohodlnou teplotu po celý rok.
Pro větší pohodlí je ve všech pokojích zajištěno podlahové vytápění, které vám umožní příjemný pobyt v chladnějších měsících.
Moderní design interiéru a pečlivě vybrané materiály zaručují luxusní a sofistikované prostředí, které je ideální pro rodinu nebo jako investice pro turistické pronájmy.
Cena zahrnuje prostorný prostor zahrady, kde bude část dlažba a připravena pro pokládku pergoly nebo podobné konstrukce.
Tento venkovní prostor poskytuje ideální příležitost k relaxaci, poflakovat se s rodinou a přáteli nebo si prostě vychutnat klidné prostředí.
Jednou z největších výhod této nemovitosti je její vynikající poloha.
Nachází se v klidné části města, tato vlastnost vám dává rychlý a snadný přístup ke všem zařízením Poreče - obchody, restaurace, kavárny a kulturní památky.
Kromě toho, jen pár minut chůze od krásných pláží v Poreči, což činí tuto nemovitost ideální volbou pro ty, kteří si chtějí vychutnat středomořský způsob života.
Pro více informací nebo pro zajištění prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 005 €/m²
Medián podobných nabídek 3 874 €/m²
Rozdíl proti mediánu +29,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 409 €/m²–4 000 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 463 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

6 Nabídek

Doplňující informace

Cena
370 350 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
74 m²
Velikost pozemku
50 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
258358

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Parkovací místa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 370 350 € · Cena za m²: 5 005 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 74 m² · Velikost pozemku: 50 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Remax Centar nekretnina – 355 000 €; SELETON nekretnine - Immobilien - Real Estate – 355 000 €; ISTRA PLUS – 355 000 €; Concept – 370 349 €; M.A.K.A. ESTATE – 370 350 €; DUX Nekretnine – 384 239 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje