Na prodej · Poreč · Istarska
Istrie, PoreČ - komfortní byt se zahradou nedaleko centra města
ISTRA, POREC - Komfortní apartmán se zahradou v blízkosti centra města
Obklopen příjemným středomořským klimatem, které se nachází v srdci západního pobřeží Istrie, starobylé město Poreč a jeho pobřeží zachovalé přírodní krásy, upravené parky, borovicové a dubové háje, které dosahují k moři, podél kterého se čisté moře, pláže, zátoky a ostrovy střídavě rozprostírají na ploše 139 km2 a skládají se z osad 58.
S identitou městského pobřežního města je Poreč městem kultury, sportu, zábavy, města cestovního ruchu a opravdové pohostinnosti.
Jedno z nejatraktivnějších měst chorvatského cestovního ruchu, které jedinečně kombinuje přírodní krásy Istrie, bohaté kulturní a historické dědictví a nejmodernější výhody špičkové turistické destinace.
Harmonie starého města, které je kulturní památkou s jednou z nejznámějších istrijských kulturních památek, Eufraziova bazilika, která je na seznamu světového dědictví UNESCO a nejvíce zdobené a nejlépe vybavené turistické letoviska na Jadranu, tvoří mozaiku nezapomenutelných zážitků.
Poreč je také město, které je mnohem více než jen letní destinací slunce a moře.
Poreč je člověkem vytvořené město.
Město, kde je neustálý impuls k lepším životním podmínkám a většímu pokroku v různých oblastech.
Město, které je příjemným, bezpečným a dobře upraveným místem pro život, kde si každý může najít své místo, město bez daní s vysokou sociální citlivostí pro všechny generace.
Nedaleko centra Poreče je ve výstavbě obytná budova, která se rozprostírá v přízemí a dvou patrech a obsahuje celkem pět bytových jednotek.
Architektonický styl budovy je moderní, čisté linie a minimalistický design.
V konstrukci se používají odolné a spolehlivé materiály, které zaručují dlouhodobou spokojenost a bezpečnost bydlení.
Plánování prostoru každého patra se provádí podrobně, což vede ke kvalitnímu uspořádání místností, což zaručuje plné využití prostoru.
Předmětem prodeje je byt 74.07 m2, který se nachází v přízemí budovy.
Skládá se ze dvou ložnic, koupelny, toalety pro hosty, vstupní haly a otevřeného koncepčního prostoru, který spojuje obývací pokoj, jídelnu a kuchyň s výstupem na zahradu.
Tento byt v docházkové vzdálenosti obchodních, kulturních, vzdělávacích a rekreačních zařízení je ideální příležitostí pro příjemný rodinný život, stejně jako pro investice za účelem turistického pronájmu.
Plánovaný termín dokončení prací a předání nemovitosti je naplánován na konec 2025.
roky.
Uvedená cena nemovitosti se vztahuje na konečný stupeň výkonu bez nábytku, který umožňuje konečné uspořádání podle vlastního přání a preferencí.
Prodávajícím nemovitosti je právnická osoba.
Vážení klienti, provize se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
POREČ
295 000 € · 74 m²
3 986 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
224 656 € · 74 m²
3 036 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
189 800 € · 74 m²
2 565 €/m²
Podobnost 100 %
POREč
265 000 € · 75 m²
3 533 €/m²
Podobnost 99 %
POREč
265 000 € · 75 m²
3 533 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
299 000 € · 75 m²
3 987 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
295 000 € · 73 m²
4 041 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
249 000 € · 75 m²
3 320 €/m²
Podobnost 99 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 384 239 € · Cena za m²: 5 192 €/m²
Obytná plocha: 74 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ano. Remax Centar nekretnina – 355 000 €; SELETON nekretnine - Immobilien - Real Estate – 355 000 €; ISTRA PLUS – 355 000 €; Concept – 370 349 €; M.A.K.A. ESTATE – 370 350 €; DUX Nekretnine – 384 239 €.
Ukázat na mapě
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia