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Istrie, PoreČ - un appartement confortable avec jardin près du centre-ville
ISTRA, POREC - Appartement confortable avec jardin près du centre-ville
Entouré d’un agréable climat méditerranéen, situé au cœur de la côte ouest de l’Istrie, la ville antique de Poreč et son littoral d’une beauté naturelle préservée, des parcs paysagers, des bosquets de pins et de chênes qui atteignent la mer, le long desquels se succèdent mer claire, plages, criques et îles s’étendant sur une superficie de 139 km2 et comprenant 58 établissements.
Avec l’identité d’une ville côtière urbaine, Poreč est une ville de culture, de sport, de divertissement, une ville de tourisme et d’hospitalité véritable.
L’une des villes les plus attractives du tourisme croate qui combine de façon unique la beauté naturelle de l’Istrie, le riche patrimoine culturel et historique et les avantages les plus modernes d’une destination touristique de premier plan.
L’harmonie de la vieille ville, qui est un monument culturel avec l’un des monuments culturels istriens les plus célèbres, la basilique d’Euphrasie, inscrite sur la liste du patrimoine mondial de l’UNESCO, et les stations touristiques les plus décorées et les mieux équipées de l’Adriatique, forme une mosaïque d’expériences inoubliables.
Poreč est également une ville qui est bien plus qu’une destination estivale de soleil et de mer.
Poreč est une ville artificielle.
Une ville où il y a une impulsion constante pour améliorer les conditions de vie et accroître le progrès dans divers domaines.
Une ville qui est un lieu agréable, sûr et bien entretenu où chacun peut trouver sa place, une ville sans taxes avec une forte sensibilité sociale pour toutes les générations.
Pas loin du centre de Poreč, un immeuble résidentiel est en construction, qui s’étend du rez‑de‑chaussée à deux étages et comprend cinq unités résidentielles au total.
Le style architectural de l’immeuble est moderne, aux lignes épurées et au design minimaliste.
Des matériaux durables et fiables sont utilisés dans la construction, garantissant une satisfaction à long terme et la sécurité du logement.
La planification de l’espace de chaque étage est réalisée en détail, aboutissant à une disposition de qualité des pièces, qui assure une utilisation optimale de l’espace.
L’objet de la vente est un appartement de 74,07 m2 situé au rez‑de‑chaussée de l’immeuble.
Il se compose de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC invité, d’un hall d’entrée et d’un espace à aire ouverte qui unit le salon, la salle à manger et la cuisine avec une sortie vers le jardin.
Cet appartement, à distance de marche des installations commerciales, culturelles, éducatives et récréatives, constitue une opportunité idéale pour une vie familiale agréable ainsi que pour un investissement à des fins de location touristique.
Le délai prévu pour l’achèvement des travaux et la remise du bien immobilier est fixé à la fin de 2025.
années.
Le prix indiqué du bien se réfère au degré final d’exécution sans mobilier, ce qui permet l’aménagement final selon vos propres souhaits et préférences.
Le vendeur du bien est une personne morale.
Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales :
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 384 239 € · Prix au m²: 5 192 €/m²
Surface habitable: 74 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. Remax Centar nekretnina – 355 000 €; SELETON nekretnine - Immobilien - Real Estate – 355 000 €; ISTRA PLUS – 355 000 €; Concept – 370 349 €; M.A.K.A. ESTATE – 370 350 €; DUX Nekretnine – 384 239 €.
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Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia