Na predaj · Poreč · Istarska
Istria, PoreČ - komfortný byt so záhradou blízko centra mesta
ISTRA, POREC - Pohodlný byt so záhradou blízko centra mesta
Obklopený príjemným Stredozemným podnebím, nachádzajúci sa v srdci západného pobrežia Istrie, starobylé mesto Poreč a jeho pobrežie zachovanej prírodnej krásy, upravené parky, borové a dubové háje, ktoré siahajú až k moru, pozdĺž ktorých sa striedajú čisté more, pláže, zátoky a ostrovy, rozprestierajúce sa na ploche 139 km2 a tvoria 58 osád.
S identitou mestského pobrežného sídliska je Poreč mestom kultúry, športu, zábavy, mestom turizmu a pravého pohostinstva.
Jedno z najatraktívnejších miest chorvátskeho turizmu, ktoré jedinečne spája prírodnú krásu Istrie, bohaté kultúrne a historické dedičstvo a najmodernejšie výhody špičkového turistického cieľa.
Harmónia starého mesta, ktoré je kultúrnym pamiatkom s jedným z najznámejších istrijských kultúrnych pamiatok, Eufraziánskou bazilikou, ktorá je zapísaná na zozname svetového dedičstva UNESCO, a najviac vyzdobených a najlepšie vybavených turistických rezortov na Jadrane, tvorí mozaiku nezabudnuteľných zážitkov.
Poreč je tiež mesto, ktoré je oveľa viac než letná destinácia slnka a mora.
Poreč je mestom vytvoreným človekom.
Mesto, kde je neustály impulz zlepšovať životné podmienky a dosahovať väčší pokrok v rôznych oblastiach.
Mesto, ktoré je príjemným, bezpečným a dobre udržiavaným miestom na život, kde si každý nájde svoje miesto, mesto bez daní s vysokou sociálnou citlivosťou pre všetky generácie.
Nedaleko od centra Poreča sa stavia obytná budova, ktorá sa rozprestiera cez prízemie a dva poschodia a obsahuje celkovo päť bytových jednotiek.
Architektonický štýl budovy je moderný, s čistými líniami a minimalistickým dizajnom.
V stavebníctve sa používajú odolné a spoľahlivé materiály, ktoré zaručujú dlhodobú spokojnosť a bezpečnosť bývania.
Plánovanie priestoru každého poschodia je vykonané detailne, čo vedie k kvalitnému usporiadaniu miestností a zaručuje plné využitie priestoru.
Predmetom predaja je byt o rozlohe 74.07 m2 nachádzajúci sa v prízemí budovy.
Skladá sa z dvoch spální, kúpeľne, hosťovskej toalety, vstupnej haly a otvoreného priestoru, ktorý spája obývaciu izbu, jedáleň a kuchyňu s výstupom do záhrady.
Tento byt v pešej vzdialenosti od obchodných, kultúrnych, vzdelávacích a rekreačných zariadení je ideálnou príležitosťou pre príjemný rodinný život aj pre investíciu s cieľom turistického prenájmu.
Plánovaný termín dokončenia prác a odovzdania nehnuteľnosti je naplánovaný na koniec roku 2025.
years.
Uvedená cena nehnuteľnosti sa vzťahuje na finálny stupeň dokončenia bez nábytku, čo umožňuje finálne zariadenie podľa vašich vlastných želaní a preferencií.
Predajcom nehnuteľnosti je právnická osoba.
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
POREČ
295 000 € · 74 m²
3 986 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
224 656 € · 74 m²
3 036 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
189 800 € · 74 m²
2 565 €/m²
Podobnosť 100 %
POREč
265 000 € · 75 m²
3 533 €/m²
Podobnosť 99 %
POREč
265 000 € · 75 m²
3 533 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
299 000 € · 75 m²
3 987 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
295 000 € · 73 m²
4 041 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
249 000 € · 75 m²
3 320 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 384 239 € · Cena za m²: 5 192 €/m²
Obytná plocha: 74 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Áno. Remax Centar nekretnina – 355 000 €; SELETON nekretnine - Immobilien - Real Estate – 355 000 €; ISTRA PLUS – 355 000 €; Concept – 370 349 €; M.A.K.A. ESTATE – 370 350 €; DUX Nekretnine – 384 239 €.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia