Na predaj · Poreč · Istarska
Poreč, Prízemný apartmán so záhradou 600 m od mora
Porec, byt v prízemí so záhradou 600 m od mora
Predajeme luxusný byt vo výstavbe, nachádzajúci sa v pokojnej a atraktívnej časti krásneho Poreča.
Tento exkluzívny byt bude umiestnený v obytnom dome s iba piatimi bytovými jednotkami, čo zabezpečuje pokoj a súkromie budúcich nájomníkov.
S rozlohou 74.07 m² bude byt mať všetko, čo potrebujete pre pohodlný a moderný život – priestranný obývač, kuchyňu s jedálňou, dve spálne, kúpeľňu a hosťovskú toaletu.
Cena zahŕňa jedno parkovacie miesto, čo je veľkou výhodou v tejto časti mesta.
Byt bude vybavený klimatizáciou v každej miestnosti, čo zabezpečí príjemnú teplotu počas celého roka.
Pre ďalšie pohodlie je v všetkých miestnostiach inštalované podlahové kúrenie, ktoré vám umožní príjemný pobyt počas chladnejších mesiacov.
Moderný interiérový dizajn a starostlivo vybrané materiály garantujú luxusnú a sofistikovanú atmosféru, ideálnu pre rodinu alebo ako investíciu do turistických prenájmov.
Cena zahŕňa priestranný priestor záhrady, kde bude časť obkladaná a pripravená na montáž pergoly alebo podobnej konštrukcie.
Táto vonkajšia plocha poskytuje ideálnu príležitosť na oddych, stretnutia s rodinou a priateľmi alebo jednoducho na vychutnanie pokojného prostredia.
Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je vynikajúca lokalita.
Nachádzajúca sa v pokojnej časti mesta, táto nehnuteľnosť vám poskytuje rýchly a jednoduchý prístup ku všetkým zariadeniam v Poreči – obchodom, reštauráciám, kaviarňam a kultúrnym pamiatkam.
Okrem toho je len niekoľko minút chôdze od krásnych pláží v Poreči, čo robí túto nehnuteľnosť ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú vychutnať si stredomorský životný štýl.
Pre viac informácií alebo dohodnutie prehliadky nás neváhajte kontaktovať.
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
POREČ
320 000 € · 74 m²
4 324 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
260 000 € · 74 m²
3 514 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
222 000 € · 74 m²
3 000 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
295 000 € · 74 m²
3 986 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
272 448 € · 75 m²
3 633 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
277 000 € · 73 m²
3 795 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
270 000 € · 75 m²
3 600 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
363 000 € · 75 m²
4 840 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 370 350 € · Cena za m²: 5 005 €/m²
Obytná plocha: 74 m² · Veľkosť pozemku: 50 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Áno. Remax Centar nekretnina – 355 000 €; SELETON nekretnine - Immobilien - Real Estate – 355 000 €; ISTRA PLUS – 355 000 €; Concept – 370 349 €; M.A.K.A. ESTATE – 370 350 €; DUX Nekretnine – 384 239 €.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia