Apartma Poreč
Naprodaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč, Apartma v pritličju z vrtom 600 m od morja
Poreč, stan v pritličju z vrtom 600 m od morja
Prodajamo luksuzni stan v gradnji, postavljen v mirnem in atraktivnem delu čudovitega Poreča.
Ta ekskluzivni stan bo v stanovanjski zgradbi z le petimi stanovanjskimi enotami, kar zagotavlja mir in zasebnost prihodnjih stanovalcev.
Površine 74,07 kvadratnih metrov, stan bo imel vse, kar potrebujete za udobno in moderno življenje – prostoren dnevni prostor, kuhinjo s jedilnico, dve spalnici, kopalnico ter straniščni prostor za goste.
V ceno je vključeno tudi eno parkirno mesto, kar je velika prednost v tem delu mesta.
Stan bo opremljen klimatskimi napravami v vsaki sobi, kar zagotavlja prijetno temperaturo skozi celo leto.
Za dodatno udobje je predvideto talno ogrevanje v vseh prostorih, ki vam bo omogočilo prijetno bivanje tudi v hladnejših mesecih.
Moderen dizajn notranjosti in skrbno izbrani materiali zagotavljajo luksuzen in sofisticiran ambient, idealen za družino ali kot naložba za turistični najem.
V ceno je vključen tudi prostoren prostor zunanjega dvorišča, kjer bo del poplačen in pripravljen za postavitev pergole ali podobne strukture.
Ta zunanji prostor nudi idealno priložnost za sprostitev, druženje z družino in prijatelji ali preprosto uživanje v mirnem okolju.
Ena največjih prednosti te nepremičnine je njena izjemna lokacija.
Postavljena v mirnem delu mesta, ta nepremičnina vam omogoča hiter in enostaven dostop do vseh vsebin Poreča – trgovin, restavracij, kavarn in kulturnih znamenitosti.
Poleg tega vas le nekaj minut hoje loči od čudovitih poreških plaž, kar to nepremičnino naredi popolno izbiro za tiste, ki želijo uživati v mediteranskem načinu življenja.
Za več informacij ali dogovor o ogledu nas prosimo, da nas kontaktirate.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
320 000 € · 74 m²
4 324 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
260 000 € · 74 m²
3 514 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
222 000 € · 74 m²
3 000 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
295 000 € · 74 m²
3 986 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
272 448 € · 75 m²
3 633 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
277 000 € · 73 m²
3 795 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
270 000 € · 75 m²
3 600 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
320 000 € · 73 m²
4 384 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
6 PonudbDodatne informacije
- Cena
- 370 350 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 74 m²
- Velikost zemljišča
- 50 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 258358
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Parkirna mesta
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 370 350 € · Cena na m²: 5 005 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 74 m² · Velikost zemljišča: 50 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Remax Centar nekretnina – 355 000 €; SELETON nekretnine - Immobilien - Real Estate – 355 000 €; ISTRA PLUS – 355 000 €; Concept – 370 349 €; M.A.K.A. ESTATE – 370 350 €; DUX Nekretnine – 384 239 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
