Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Nouvelle construction à Poreč, à 800m de la mer, Appartement B au rez-de-chaussée avec cour
S259
Appartement à Poreč, à 800 m de la mer.
Le bien est situé dans un excellent emplacement, proche du centre-ville, tout en étant dans un environnement calme.
Appartement au rez-de-chaussée avec cour B
se compose d'un hall, d'un WC, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un salon avec cuisine et salle à manger et d'une sortie vers la terrasse et la cour ca.
100m2
CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES :
- 3 climatiseurs
- chauffage au sol dans tout l'appartement
- balcon avec moustiquaires intégrées
- une place de parking
Cet appartement offre tout pour une vie agréable, avec toutes les commodités modernes près de la mer et du centre, mais dans une partie calme de la rivière
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 98 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
6 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 355 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- 100 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 270625
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 355 000 € · Prix au m²: 4 797 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 74 m² · Superficie du terrain: 100 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Remax Centar nekretnina – 355 000 €; SELETON nekretnine - Immobilien - Real Estate – 355 000 €; ISTRA PLUS – 355 000 €; Concept – 370 349 €; M.A.K.A. ESTATE – 370 350 €; DUX Nekretnine – 384 239 €.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
