Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Poreč, rozestavěný byt 74 m2 + terasa 15 m2, zahrada 100 m2, 800 m od moře / 1 km od centra
Poreč, v klidném městě, prodává byt ve stavební oblasti 74,07 m2 + terasa ca 15 m2, skládá se z obývacího pokoje, kuchyně, jídelny, terasy, chodby, ložnic 2, koupelny a toalety.
Byt se nachází v přízemí budovy s celkem bytových jednotek 5, má samostatný vchod, 3 klimatizace (v obývacím pokoji a ložnicích), podlahové vytápění v celém bytě, proti vloupání vstupní dveře, PVC okna s moskytiéry, patří k jeho zahradě ca.
100 m2 a parkovací místo před budovou.
Byt je 800 m od moře / pláže a 1 km od centra Poreče.
Energetická třída "A".
Stěhování: 31.12.2025.
Poznámka:
Nemovitost je v systému DPH tak, aby kupující neplatil daň z prodeje nemovitostí ve výši 3% z kupní ceny.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 98 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
247 000 € · 74 m²
3 338 €/m²
Podobnost 100 %
POREč
317 500 € · 74 m²
4 291 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
282 516 € · 74 m²
3 818 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
247 000 € · 74 m²
3 338 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
247 000 € · 74 m²
3 338 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
247 000 € · 74 m²
3 338 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
265 000 € · 75 m²
3 533 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
265 000 € · 73 m²
3 630 €/m²
Podobnost 99 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
6 Nabídek
Doplňující informace
- Cena
- 355 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 74 m²
- Velikost pozemku
- 100 m²
- Pokoje
- 2
- Koupelny
- 1
- ID inzerátu
- 265815
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 355 000 € · Cena za m²: 4 797 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 74 m² · Velikost pozemku: 100 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Remax Centar nekretnina – 355 000 €; SELETON nekretnine - Immobilien - Real Estate – 355 000 €; ISTRA PLUS – 355 000 €; Concept – 370 349 €; M.A.K.A. ESTATE – 370 350 €; DUX Nekretnine – 384 239 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
