Na predaj · Poreč · Istarska
Poreč, moderný byt s vírivkou a saunou, Novinka!
Okolie Poreca - Moderný zariadený byt v skvelej lokalite s jacuzzi a saunou!
Novostavba!
Vitajte v tomto krásnom byte s celkovou plochou 80 m2, nachádzajúcom sa v vynikajúcej lokalite veľmi blízko mora a mesta a v pešej vzdialenosti od všetkých potrebných zariadení.
Byt sa nachádza v budove s iba 5 bytmi, v lokalite, ktorá ideálne kombinuje pokojné prostredie, blízkosť k pobrežiu a ľahký prístup ku všetkým potrebným vybaveniam pre každodenný život.
Byt je umiestnený v prvom poschodí budovy a skladá sa z veľkého otvoreného priestoru, ktorý spája kuchyňu, jedáleň a obývačku s výstupom na vonkajšiu, jednoprvkovú krytú terasu cez veľké sklenené steny, ktoré umožňujú dostatok denného svetla počas celého dňa.
Na terase je pravá wellness oáza s vonkajšou sprchou, vírivkou (Jacuzzi) a saunou.
Byt má tiež dve spálne, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu, a jednu kúpeľňu určenú pre celý byt.
Okrem toho byt patrí k dvom vonkajším parkovacím miestam.
Byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený, ako je vidieť na fotografiách.
Klimatizácia je zabezpečená pre chladenie vo všetkých miestnostiach a podlahové kúrenie je tiež zabezpečené v celom byte, a ako doplnková možnosť kúrenia je v obývačke elektrický nástenný krb.
Byt je pripravený na nasťahovanie v veľmi krátkom čase a nový majiteľ má možnosť prevziať už etablovaný biznis turistického prenájmu.
Tento byt poskytuje ideálny domov pre všetkých, ktorí túžia po luxusnom a relaxačnom životnom štýle v krásnom prostredí.
Či už hľadáte pokojné útočisko, kde uniknúť od každodenného zhonu, alebo chcete investovať, táto nehnuteľnosť určite splní a prekročí všetky vaše očakávania.
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 77 % porovnateľných ponúk.
POREČ
308 770 € · 80 m²
3 860 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
316 790 € · 80 m²
3 960 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
308 770 € · 80 m²
3 860 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
268 000 € · 79 m²
3 392 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
330 125 € · 82 m²
4 026 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
324 690 € · 82 m²
3 960 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
299 000 € · 82 m²
3 646 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 343 000 € · Cena za m²: 4 288 €/m²
Obytná plocha: 80 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Áno. DUX Nekretnine – 330 000 €; M&M LEGAL – 340 000 €; Matrix Real Estate – 343 000 €.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia