Apartmán Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

3 Pokoje 80 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 343 000 € 4 288 €/m²

Popis nemovitosti

Poreč, moderní byt s jacuzzi a saunou, Novinka!
Porec okolí - Moderně zařízený byt ve skvělé lokalitě s vířivkou a saunou!
Nová výstavba!
Vítejte v tomto krásném bytě s celkovou plochou 80 m2, který se nachází ve výborné lokalitě v těsné blízkosti moře a města, a v docházkové vzdálenosti od všech potřebných zařízení.
Byt se nachází v budově s pouze 5 apartmány, v lokalitě, která ideálně kombinuje klidné prostředí, v blízkosti pobřeží a snadný přístup ke všem vybavení potřebné pro každodenní život.
Byt se nachází v prvním patře budovy a skládá se z velkého otevřeného prostoru, který kombinuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj s výstupem na venkovní, jednodílné kryté, terasa přes velké prosklené stěny, které umožňují dostatek denního světla po celý den.
Na terase se nachází pravá wellness oáza s venkovní sprchou, vířivkou (Jacuzzi) a saunou.
Byt má také dvě ložnice, z nichž jedna má vlastní koupelnu a jedna koupelna určená pro celý byt.
K bytu navíc náleží dvě venkovní parkovací stání.
Byt se prodává plně zařízený a vybavený, jak je vidět na obrázcích.
Klimatizace je k dispozici pro chlazení ve všech pokojích, a podlahové vytápění je také k dispozici v celém bytě, a jako další možnost pro vytápění elektrické zdi krbu v obývacím pokoji.
Byt je připraven k nastěhování ve velmi krátkém čase a nový majitel má možnost převzít již zavedený podnik turistického pronájmu.
Tento byt poskytuje ideální domov pro všechny, kteří usilují o luxusní a relaxační životní styl v krásném prostředí.
Ať už hledáte klidné útočiště, abyste se dostali pryč od každodenního života, nebo chcete investovat, tato nemovitost jistě splní a předčí všechna vaše očekávání.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 288 €/m²
Medián podobných nabídek 3 889 €/m²
Rozdíl proti mediánu +10,3 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 77.

Cena za m² je vyšší než u 77 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 513 €/m²–4 080 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 500 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

3 Nabídky

Doplňující informace

Cena
343 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
80 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
263154

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zařízeno
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 343 000 € · Cena za m²: 4 288 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 80 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. DUX Nekretnine – 330 000 €; M&M LEGAL – 340 000 €; Matrix Real Estate – 343 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje