Apartmán Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

3 Pokoje 80 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 330 000 € 4 125 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, poreČ - luxusní byt v novostavbě
Istria, Porec - Luxusní byt v novostavbě
Jedná se o kvalitní a luxusní byt, který se skládá z celkem bytových jednotek 5, který se nachází v blízkosti svého obsahu potřebného pro bezpečný a klidný celoroční pobyt.
Budova je postavena v moderním stylu s prémiovými materiály, které poskytují majitelům bytů maximální úroveň pohodlí a snadného pobytu.
Využijte této příležitosti a staňte se majitelem bytu ideálního pro rodinný život, stejně jako pro investice v podobě turistické anuity s bezpečnou návratností investice.
POPIS BYTU:
Byt se tak usadil na 1.
patro budovy, skládající se z celkem 80 m2, a vlastní parkovací místo a skladovací místnost v přízemí budovy.
Vchod do bytu nás vítá v menší hale, která je přímo spojena s obývacím pokojem bytu "otevřený prostor" koncepce.
Zde je kuchyň, pak prostorná jídelna a útulný obývací pokoj.
Musíme zdůraznit dobrou orientaci bytu směrem ke slunci a kvalitní organizaci pokojů uvnitř bytu.
Každý pokoj je plný denního světla, což ovlivňuje zvláštní pocit během vašeho pobytu v apartmánu.
Vedle obývacího pokoje je posuvná skleněná stěna s pomocí větší kryté terasy, ideální pro socializaci s přáteli a rodinou.
Na prostorné terase je jacuzzi a sauna, které doplňují dokonalost tohoto bytu.
V soukromé části bytu jsou dvě ložnice, z nichž jedna je hlavní ložnice s vlastním sociálním zařízením a ve druhé části je další ložnice a koupelna.
Vytápění bytu je řešeno pomocí podlahového vytápění a elektrického krbu v obývacím pokoji.
Byt je na prodej s veškerým nábytkem, a vzhledem k jeho vzhledu a klidné poloze, považujeme za ideální pro začátek rodinného života nebo jako návratnost investice pro účely pronájmu pro turistické účely.
Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.
www.dux-nekretnine.hr/opci-podmínky-podniky.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 125 €/m²
Medián podobných nabídek 3 960 €/m²
Rozdíl proti mediánu +4,2 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 57.

Cena za m² je vyšší než u 57 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 541 €/m²–4 600 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 500 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

3 Nabídky

Doplňující informace

Cena
330 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
80 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
ID inzerátu
254191

Co AI našla v popisu

Zařízeno
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 330 000 € · Cena za m²: 4 125 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 80 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. DUX Nekretnine – 330 000 €; M&M LEGAL – 340 000 €; Matrix Real Estate – 343 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje