Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

3 Camere 80 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 330 000 € 4 125 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Parenzo - lussuoso appartamento in una nuova costruzione
ISTRA, POREČ - Lussuoso appartamento in nuova costruzione Si tratta di un appartamento di alta qualità e lusso, composto da un totale di 5 unità abitative, situato vicino ai servizi necessari per un soggiorno sicuro e tranquillo tutto l'anno. L'edificio è stato costruito in stile moderno con materiali di alta gamma per garantire ai proprietari degli appartamenti il massimo livello di comfort e semplicità di vita. Cogliete questa opportunità e diventate proprietari di un appartamento ideale per la vita familiare, nonché per un investimento sotto forma di affitto turistico con un ritorno sicuro sull'investimento. DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO: L'appartamento si trova al 1. piano dell'edificio, ha una superficie totale di 80 m2 e dispone di un posto auto e di un deposito al piano terra dell'edificio. All'ingresso dell'appartamento ci accoglie un piccolo vestibolo direttamente collegato allo spazio giorno dell'appartamento con concetto "open space". Qui troviamo la cucina, poi una spaziosa sala da pranzo e un accogliente soggiorno. È importante sottolineare la buona orientazione dell'appartamento verso il sole e la qualità dell'organizzazione degli ambienti all'interno dell'appartamento. Ogni stanza è piena di luce naturale, il che crea una sensazione speciale durante il soggiorno nell'appartamento. Accanto al soggiorno, è presente una parete scorrevole in vetro che consente l'accesso a una grande terrazza coperta, ideale per socializzare con amici e familiari. Sulla spaziosa terrazza si trovano jacuzzi e sauna che completano la perfezione di questo appartamento. Nella parte privata dell'appartamento ci sono due camere da letto, di cui una master bedroom con bagno privato, e nell'altra zona c'è un'altra camera da letto e un bagno. Il riscaldamento dell'appartamento è garantito da riscaldamento a pavimento e da un camino elettrico nel soggiorno. L'appartamento è venduto completo di arredi e, per il suo aspetto e la posizione tranquilla, lo riteniamo perfetto per l'inizio della vita familiare o come ritorno di investimento per affitti turistici. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è applicata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 125 €/m²
Mediana di annunci simili 3 960 €/m²
Differenza dalla mediana +4,2 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 57.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 541 €/m²–4 600 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 500 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Offerte per questo immobile

3 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
330 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
80 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
254191

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 330 000 € · Prezzo al m²: 4 125 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 80 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. DUX Nekretnine – 330 000 €; M&M LEGAL – 340 000 €; Matrix Real Estate – 343 000 €.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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