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Istria, Parenzo - lussuoso appartamento in una nuova costruzione
ISTRA, POREČ - Lussuoso appartamento in nuova costruzione
Si tratta di un appartamento di alta qualità e lusso, composto da un totale di 5 unità abitative, situato vicino ai servizi necessari per un soggiorno sicuro e tranquillo tutto l'anno.
L'edificio è stato costruito in stile moderno con materiali di alta gamma per garantire ai proprietari degli appartamenti il massimo livello di comfort e semplicità di vita.
Cogliete questa opportunità e diventate proprietari di un appartamento ideale per la vita familiare, nonché per un investimento sotto forma di affitto turistico con un ritorno sicuro sull'investimento.
DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO:
L'appartamento si trova al 1.
piano dell'edificio, ha una superficie totale di 80 m2 e dispone di un posto auto e di un deposito al piano terra dell'edificio.
All'ingresso dell'appartamento ci accoglie un piccolo vestibolo direttamente collegato allo spazio giorno dell'appartamento con concetto "open space".
Qui troviamo la cucina, poi una spaziosa sala da pranzo e un accogliente soggiorno.
È importante sottolineare la buona orientazione dell'appartamento verso il sole e la qualità dell'organizzazione degli ambienti all'interno dell'appartamento.
Ogni stanza è piena di luce naturale, il che crea una sensazione speciale durante il soggiorno nell'appartamento.
Accanto al soggiorno, è presente una parete scorrevole in vetro che consente l'accesso a una grande terrazza coperta, ideale per socializzare con amici e familiari.
Sulla spaziosa terrazza si trovano jacuzzi e sauna che completano la perfezione di questo appartamento.
Nella parte privata dell'appartamento ci sono due camere da letto, di cui una master bedroom con bagno privato, e nell'altra zona c'è un'altra camera da letto e un bagno.
Il riscaldamento dell'appartamento è garantito da riscaldamento a pavimento e da un camino elettrico nel soggiorno.
L'appartamento è venduto completo di arredi e, per il suo aspetto e la posizione tranquilla, lo riteniamo perfetto per l'inizio della vita familiare o come ritorno di investimento per affitti turistici.
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è applicata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 57 % degli annunci comparabili.
POREČ
308 770 € · 80 m²
3 860 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
339 305 € · 80 m²
4 241 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
309 350 € · 80 m²
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POREČ
308 000 € · 80 m²
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Somiglianza 100 %
POREč
284 515 € · 81 m²
3 513 €/m²
Somiglianza 99 %
POREč
286 800 € · 81 m²
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Poreč
299 000 € · 81 m²
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Somiglianza 99 %
POREČ
380 000 € · 79 m²
4 810 €/m²
Somiglianza 99 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 330 000 € · Prezzo al m²: 4 125 €/m²
Superficie abitabile: 80 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. DUX Nekretnine – 330 000 €; M&M LEGAL – 340 000 €; Matrix Real Estate – 343 000 €.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia