Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

3 Camere 80 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 343 000 € 4 288 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zona di Parenzo, moderno appartamento con jacuzzi e sauna, Nuovo!
Poreč zona - Appartamento moderno arredato in posizione eccellente con jacuzzi e sauna! Novova costruzione! Benvenuti in questo splendido appartamento di superficie totale di 80 m2, situato in una posizione eccellente molto vicino al mare e alla città, e a distanza a piedi da tutti i servizi necessari. L'appartamento si trova in un edificio con solo 5 unità, in una posizione che combina idealmente un ambiente tranquillo, la vicinanza alla costa e un facile accesso a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. L'appartamento è al primo piano dell'edificio e consiste in un ampio spazio aperto che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno con uscita su una terrazza esterna, parzialmente coperta, attraverso grandi pareti di vetro che consentono abbondante luce naturale durante tutta la giornata. Sulla terrazza si trova una vera oasi benessere con doccia esterna, vasca idromassaggio (jacuzzi) e sauna. L'appartamento dispone inoltre di due camere da letto, di cui una con bagno privato, e di un bagno destinato all'intero appartamento. Inoltre, l'appartamento comprende due posti auto esterni. L'appartamento è venduto completamente arredato e attrezzato come mostrato nelle foto. Per il raffreddamento sono previsti condizionatori in tutte le stanze, e in tutto l'appartamento è installato il riscaldamento a pavimento, con come opzione aggiuntiva per il riscaldamento un camino elettrico a parete nel soggiorno. L'appartamento è pronto per il trasferimento in tempi molto brevi, e il nuovo proprietario ha la possibilità di subentrare nell'attività di affitto turistico già avviata. Questo appartamento offre una casa ideale per tutti coloro che aspirano a uno stile di vita lussuoso e rilassante in un ambiente splendido. Che siate alla ricerca di un rifugio tranquillo per allontanarvi dal trambusto della vita quotidiana o vogliate investire, questa proprietà soddisferà e supererà sicuramente tutte le vostre aspettative.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 288 €/m²
Mediana di annunci simili 3 889 €/m²
Differenza dalla mediana +10,3 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 77.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 77 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 513 €/m²–4 080 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 500 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Offerte per questo immobile

3 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
343 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
80 m²
Camere
3
Bagni
2
Prima fila sul mare
ID annuncio
263154

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 343 000 € · Prezzo al m²: 4 288 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 80 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. DUX Nekretnine – 330 000 €; M&M LEGAL – 340 000 €; Matrix Real Estate – 343 000 €.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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