Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Poreč-Bereich, modernes Apartment mit Whirlpool und Sauna, Neu!
Poreč Umgebung - Modern eingerichtete Wohnung in einer großartigen Lage mit Jacuzzi und Sauna!
Neubau!
Willkommen in dieser schönen Wohnung mit einer Gesamtfläche von 80 m2, in einer ausgezeichneten Lage ganz in der Nähe des Meeres und der Stadt und nur wenige Gehminuten von allen notwendigen Annehmlichkeiten entfernt.
Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit nur 5 Wohnungen, in einer Lage, die eine ruhige Umgebung, nahe der Küste und einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten, die für den Alltag notwendig sind, ideal kombiniert.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock des Gebäudes und besteht aus einem großen offenen Raum, der die Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit einem Ausgang nach außen, einteilig überdacht, eine Terrasse durch die großen Glaswände, die viel Tageslicht den ganzen Tag ermöglichen.
Auf der Terrasse befindet sich eine echte Wellnessoase mit Außendusche, Whirlpool (Jacuzzi) und Sauna.
Die Wohnung hat auch zwei Schlafzimmer, von denen eines ein eigenes Bad und ein Badezimmer für die ganze Wohnung.
Die Wohnung verfügt über zwei Außenparkplätze.
Die Wohnung ist voll möbliert und ausgestattet, wie auf den Bildern zu sehen.
Für die Kühlung sind Klimaanlagen in allen Räumen vorgesehen, und in der gesamten Wohnung ist auch eine Fußbodenheizung installiert, sowie als zusätzliche Option zum Heizen eines elektrischen Wandkamins im Wohnzimmer.
Die Wohnung ist in sehr kurzer Zeit bezugsfertig und der neue Eigentümer hat die Möglichkeit, das bereits etablierte Geschäft der touristischen Vermietung zu übernehmen.
Diese Wohnung bietet ein ideales Zuhause für alle, die einen luxuriösen und entspannenden Lebensstil in einer wunderschönen Umgebung anstreben.
Unabhängig davon, ob Sie auf der Suche nach einem ruhigen Zufluchtsort sind, um der Hektik des Alltags zu entfliehen, oder Sie investieren möchten, diese Immobilie wird sicherlich alle Ihre Erwartungen erfüllen und übertreffen.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 77 % der vergleichbaren Angebote.
POREČ
308 770 € · 80 m²
3 860 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
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Ähnlichkeit 98 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 343 000 € · Preis pro m²: 4 288 €/m²
Wohnfläche: 80 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Ja. DUX Nekretnine – 330 000 €; M&M LEGAL – 340 000 €; Matrix Real Estate – 343 000 €.
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Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia