Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Moderne Wohnung in einem neuen Gebäude, Poreč, Istrien
Wir bieten diese schöne Wohnung in einem Neubau - ein Gebäude mit insgesamt 5 Wohneinheiten.
Die Wohnung befindet sich am 01.
im ersten Stock des Gebäudes, und besteht aus insgesamt 80 m2, und verfügt über einen Parkplatz und Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes.
Mit dem Eingang in die Wohnung begrüßt uns eine kleinere Lobby, die direkt mit dem Wohnbereich des "Open Space" -Konzepts verbunden ist.
Hier ist eine Küche, dann ein geräumiges Esszimmer und ein gemütliches Wohnzimmer.
Neben dem Wohnzimmer befindet sich eine verschiebbare Glaswand mit Hilfe einer größeren überdachten Terrasse.
Auf der geräumigen Terrasse gibt es einen Jacuzzi und eine Sauna, die die Perfektion dieser Wohnung ergänzen.
Wir haben auch zwei Schlafzimmer, von denen eines ein Master-Zimmer mit eigenem Bad ist und im zweiten Teil gibt es ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Die Heizung der Wohnung wird durch eine Fußbodenheizung und einen elektrischen Kamin im Wohnzimmer gelöst.
Auf der geräumigen Terrasse haben wir eine Relaxzone mit Sauna und Jacuzzi.
Die Wohnung wird für touristische Vermietung verwendet, ist aber auch ideal als Wohnlösung.
*Auf den vereinbarten Verkaufspreis zahlt der Käufer eine Agenturprovision gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 77 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
3 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 340 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 80 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 254478
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 340 000 € · Preis pro m²: 4 250 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 80 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. DUX Nekretnine – 330 000 €; M&M LEGAL – 340 000 €; Matrix Real Estate – 343 000 €.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
