Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Appartement moderne dans un nouveau bâtiment, Poreč, Istrie
Nous proposons ce bel appartement dans un immeuble neuf - un immeuble composé au total de 5 logements.
L'appartement est situé au 1.
étage de l'immeuble, d'une superficie totale de 80 m2, et possède une place de parking ainsi qu'une remise au rez-de-chaussée de l'immeuble.
L'entrée de l'appartement nous accueille dans un petit hall directement relié au salon de l'appartement au concept "open space".
Voici la cuisine, puis une salle à manger spacieuse, et un salon cosy.
À côté du salon, il y a une paroi vitrée coulissante qui donne accès à une grande terrasse couverte.
Sur la terrasse spacieuse se trouvent un jacuzzi et un sauna qui complètent la perfection de cet appartement.
Nous disposons également de deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et, dans l'autre partie, une autre chambre et une salle de bain.
Le chauffage de l'appartement est assuré par un chauffage au sol et une cheminée électrique dans le salon.
Sur la terrasse spacieuse, nous avons une zone de détente avec sauna et jacuzzi.
L'appartement est utilisé pour la location touristique mais est également idéal comme solution résidentielle.
*Sur le prix de vente convenu, l'acheteur paie la commission d'agence conformément aux Conditions Générales.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 77 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 340 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 80 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 254478
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 340 000 € · Prix au m²: 4 250 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 80 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. DUX Nekretnine – 330 000 €; M&M LEGAL – 340 000 €; Matrix Real Estate – 343 000 €.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
