Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Moderný byt v novostavbe, Poreč, Istria
Ponúkame tento krásny byt v novom objekte - budove pozostávajúcej z celkovo 5 obytných jednotiek.
Byt sa nachádza na 1. poschodí budovy, má celkovú výmeru 80 m2 a vlastní parkovacie miesto a skladovú miestnosť v prízemí budovy.
Vstup do bytu nás privíta v menšom lobby, ktoré je priamo prepojené s obývacou izbou bytu v koncepte "open space".
Tu je kuchyňa, potom priestranná jedáleň a útulná obývačka.
Vedľa obývačky je posuvná sklenená stena, pomocou ktorej sa vstupuje na väčšiu krytú terasu.
Na priestrannej terase sa nachádza jacuzzi a sauna, ktoré dopĺňajú dokonalosť tohto bytu.
Máme tiež dve spálne, z ktorých jedna je hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a v druhej časti je ďalšia spálňa a kúpeľňa.
Vykurovanie bytu je riešené podlahovým kúrením a elektrickým krbom v obývačke.
Na priestrannej terase máme relaxačnú zónu so saunou a jacuzzi.
Byt sa používa na turistický prenájom, ale je tiež ideálny ako rezidenčné riešenie.
*Pri dohodnutej predajnej cene kupujúci platí províziu agentúry v súlade so všeobecnými obchodnými podmienkami.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 77 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
308 770 € · 80 m²
3 860 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
316 790 € · 80 m²
3 960 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
308 770 € · 80 m²
3 860 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
268 000 € · 79 m²
3 392 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
330 125 € · 82 m²
4 026 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
324 690 € · 82 m²
3 960 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
299 000 € · 82 m²
3 646 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
3 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 340 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 80 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 254478
Čo AI našla v popise
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 340 000 € · Cena za m²: 4 250 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 80 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. DUX Nekretnine – 330 000 €; M&M LEGAL – 340 000 €; Matrix Real Estate – 343 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
