Na predaj · Poreč · Istarska
Istria, poreČ - luxusný byt v novostavbe
ISTRIJA, POREČ - Luxusný apartmán v novom objekte
Jedná sa o vysokokvalitný a luxusný apartmán, ktorý tvorí celkovo 5 obytných jednotiek a nachádza sa v blízkosti všetkého potrebného pre bezpečný a pokojný celoročný pobyt.
Budova je postavená v modernom štýle s prémiovými materiálmi, aby poskytla majiteľom apartmánov maximálnu úroveň komfortu a pohodlia.
Využite túto príležitosť a staňte sa vlastníkom apartmánu ideálneho pre rodinný život, ako aj pre investíciu vo forme turistickej anuity s bezpečným výnosom.
POPIS APARTMÁNU:
>>bos_Latn<< Apartmán je umiestnený na 1.
poschodí budovy, má celkovú rozlohu 80 m2 a vlastní parkovacie miesto a skladovú miestnosť v prízemí budovy.
Vstup do apartmánu nás privíta v menšom lobby, ktoré je priamo prepojené s obývacou izbou apartmánu v koncepte „open space“.
Tu je kuchyňa, potom priestranná jedáleň a útulná obývačka.
Musíme zdôrazniť dobrú orientáciu apartmánu k slnku a kvalitné usporiadanie izieb vnútri apartmánu.
Každá izba je plná denného svetla, čo ovplyvňuje špeciálny pocit počas vášho pobytu v apartmáne.
Vedľa obývačky je posuvná sklenená stena s prístupom na väčšiu krytú terasu, ideálnu na stretnutia s priateľmi a rodinou.
Na priestrannej terase sa nachádza jacuzzi a sauna, ktoré dopĺňajú dokonalosť tohto apartmánu.
V súkromnej časti apartmánu sú dve spálne, z ktorých jedna je hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou, a v druhej časti je ďalšia spálňa a kúpeľňa.
Vykurovanie apartmánu je riešené podlahovým kúrením a elektrickým krbom v obývačke.
Apartmán je na predaj so všetkým nábytkom a vzhľadom a pokojnou polohou ho považujeme za ideálny pre začiatok rodinného života alebo ako investíciu do prenájmu pre turistické účely.
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so všeobecnými obchodnými podmienkami.
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses.
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 57 % porovnateľných ponúk.
POREČ
308 770 € · 80 m²
3 860 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
339 305 € · 80 m²
4 241 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
309 350 € · 80 m²
3 867 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
308 000 € · 80 m²
3 850 €/m²
Podobnosť 100 %
POREč
284 515 € · 81 m²
3 513 €/m²
Podobnosť 99 %
POREč
286 800 € · 81 m²
3 541 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
299 000 € · 81 m²
3 691 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
380 000 € · 79 m²
4 810 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 330 000 € · Cena za m²: 4 125 €/m²
Obytná plocha: 80 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Áno. DUX Nekretnine – 330 000 €; M&M LEGAL – 340 000 €; Matrix Real Estate – 343 000 €.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia