Apartmán Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

3 Izby 80 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 330 000 € 4 125 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, poreČ - luxusný byt v novostavbe
ISTRIJA, POREČ - Luxusný apartmán v novom objekte Jedná sa o vysokokvalitný a luxusný apartmán, ktorý tvorí celkovo 5 obytných jednotiek a nachádza sa v blízkosti všetkého potrebného pre bezpečný a pokojný celoročný pobyt. Budova je postavená v modernom štýle s prémiovými materiálmi, aby poskytla majiteľom apartmánov maximálnu úroveň komfortu a pohodlia. Využite túto príležitosť a staňte sa vlastníkom apartmánu ideálneho pre rodinný život, ako aj pre investíciu vo forme turistickej anuity s bezpečným výnosom. POPIS APARTMÁNU: >>bos_Latn<< Apartmán je umiestnený na 1. poschodí budovy, má celkovú rozlohu 80 m2 a vlastní parkovacie miesto a skladovú miestnosť v prízemí budovy. Vstup do apartmánu nás privíta v menšom lobby, ktoré je priamo prepojené s obývacou izbou apartmánu v koncepte „open space“. Tu je kuchyňa, potom priestranná jedáleň a útulná obývačka. Musíme zdôrazniť dobrú orientáciu apartmánu k slnku a kvalitné usporiadanie izieb vnútri apartmánu. Každá izba je plná denného svetla, čo ovplyvňuje špeciálny pocit počas vášho pobytu v apartmáne. Vedľa obývačky je posuvná sklenená stena s prístupom na väčšiu krytú terasu, ideálnu na stretnutia s priateľmi a rodinou. Na priestrannej terase sa nachádza jacuzzi a sauna, ktoré dopĺňajú dokonalosť tohto apartmánu. V súkromnej časti apartmánu sú dve spálne, z ktorých jedna je hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou, a v druhej časti je ďalšia spálňa a kúpeľňa. Vykurovanie apartmánu je riešené podlahovým kúrením a elektrickým krbom v obývačke. Apartmán je na predaj so všetkým nábytkom a vzhľadom a pokojnou polohou ho považujeme za ideálny pre začiatok rodinného života alebo ako investíciu do prenájmu pre turistické účely. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so všeobecnými obchodnými podmienkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 125 €/m²
Medián podobných ponúk 3 960 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +4,2 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 57.

Cena za m² je vyššia než pri 57 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 541 €/m²–4 600 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 500 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
330 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
80 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
ID inzerátu
254191

Čo AI našla v popise

Zariadené
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 330 000 € · Cena za m²: 4 125 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 80 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. DUX Nekretnine – 330 000 €; M&M LEGAL – 340 000 €; Matrix Real Estate – 343 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje