Na predaj · Poreč · Istarska
Poreč, Exkluzívny strešný apartmán 600 m od mora
Poreč, exkluzívny penthouse 600 m od mora
Predávame luxusný penthouse vo výstavbe, nachádzajúci sa v tichej a atraktívnej časti krásneho Poreča.
Tento exkluzívny penthouse sa nachádza na vrchole obytného domu s iba piatimi bytovými jednotkami, čo zaručuje pokoj a súkromie budúcich nájomníkov.
S rozlohou 150,58 m² ponúka byt priestranný a sofistikovaný obytný priestor s možnosťou prispôsobenia vašim želaniam.
Cena zahŕňa dve parkovacie miesta, čo je veľkou výhodou v tejto časti mesta.
Aktuálny dispozícia penthouse poskytuje veľký obývačký priestor, kuchyňu s jedálenským kútom a prístupom na veľkú južne orientovanú terasu o rozlohe 26,8 m², ideálnu na užívanie slnečných dní a večerných stretnutí.
Byt má tiež štyri spálne, z ktorých dve majú vlastné kúpeľne, a ďalšie kúpeľne, čo zabezpečuje maximálny komfort pre všetkých členov rodiny.
Byt bude vybavený klimatizáciou v každej miestnosti, čo zabezpečí príjemnú teplotu počas celého roka.
Pre ďalší komfort je v všetkých miestnostiach zabezpečené podlahové kúrenie, ktoré vám umožní príjemný pobyt počas chladnejších mesiacov.
Moderný interiérový dizajn a starostlivo vybrané materiály zaručujú luxusnú a sofistikovanú atmosféru, ideálnu pre rodinu alebo ako investícia do turistického prenájmu.
Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je flexibilita v prevedení – byt môže byť predaný ako jedna jednotka alebo, na požiadavku kupujúceho, rozdelený na dve samostatné jednotky.
To vám umožní prispôsobiť priestor vašim konkrétnym potrebám a preferenciám.
Penthouse sa nachádza na vynikajúcej lokalite.
Umiestnený v tichej časti mesta, poskytuje rýchly a jednoduchý prístup ku všetkým zariadeniam Poreča – obchodom, reštauráciám, kaviarňam a kultúrnym atrakciám.
Okrem toho je len niekoľko minút chôdze od krásnych pláží Poreča, čo robí túto nehnuteľnosť perfektnou voľbou pre tých, ktorí chcú užívať si stredomorský spôsob života.
Pre viac informácií alebo dohodnutie prehliadky nás neváhajte kontaktovať.
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 87 % porovnateľných ponúk.
POREČ
450 000 € · 143 m²
3 147 €/m²
Podobnosť 95 %
POREČ
577 375 € · 149 m²
3 875 €/m²
Podobnosť 94 %
POREČ
520 500 € · 149 m²
3 493 €/m²
Podobnosť 94 %
POREČ
528 000 € · 152 m²
3 474 €/m²
Podobnosť 94 %
POREČ
520 000 € · 148 m²
3 514 €/m²
Podobnosť 94 %
POREČ
542 000 € · 152 m²
3 566 €/m²
Podobnosť 94 %
POREČ
520 000 € · 148 m²
3 514 €/m²
Podobnosť 94 %
POREČ
520 000 € · 148 m²
3 514 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 752 900 € · Cena za m²: 5 019 €/m²
Obytná plocha: 150 m²
Izby: 5 · Kúpeľne: 3
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Áno. Remax Centar nekretnina – 599 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 752 900 €; Concept – 752 900 €; DUX Nekretnine – 781 134 €.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia