Na predaj · Poreč · Istarska
Istria, poreČ - penthouse blízko centra mesta a mora
ISTRIJA, POREČ - Penthouse blízko centra mesta a mora
Obklopený príjemným stredomorským podnebím, nachádzajúci sa v srdci západného pobrežia Istrie, starobylé mesto Poreč a jeho pobrežie zachovanej prírodnej krásy, upravené parky, borové a dubové háje, ktoré siahajú až k moru, kde sa čisté more, pláže, zátoky a ostrovy striedajú na rozlohe 139 km2 a tvoria 58 osád.
S identitou mestského pobrežného mesta je Poreč mesto kultúry, športu, zábavy, mesto turizmu a pravého pohostinnosti.
Jedno z najatraktívnejších miest chorvátskeho turizmu, ktoré jedinečne spája prírodnú krásu Istrie, bohaté kultúrne a historické dedičstvo a najmodernejšie výhody špičkového turistického cieľa.
Harmónia starého mesta, ktoré je kultúrnym pamiatkovým územím s jedným z najznámejších kultúrnych pamiatok Istrie, Eufraziánskou bazilikou, ktorá je na zozname svetového dedičstva UNESCO, a najviac vyzdobených a najlepšie vybavených turistických rezortov na Jadrane, tvorí mozaiku nezabudnuteľných zážitkov.
Poreč je tiež mesto, ktoré je oveľa viac než letná destinácia slnka a mora.
Poreč je mestom vytvoreným človekom.
Mesto, kde je neustály impulz zlepšovať životné podmienky a dosahovať väčší pokrok v rôznych oblastiach.
Mesto, ktoré je príjemným, bezpečným a upraveným miestom na život, kde každý môže nájsť svoje miesto, mesto bez daní s vysokou sociálnou citlivosťou pre všetky generácie.
Nedaleko od centra Poreča sa stavia obytná budova, ktorá sa rozprestiera cez prízemie a dva poschodia a obsahuje spolu päť obytných jednotiek.
Architektonický štýl budovy je moderný, čisté línie a minimalistický dizajn.
Pri výstavbe sa používajú odolné a spoľahlivé materiály, ktoré zaručujú dlhodobú spokojnosť a bezpečnosť bývania.
Plánovanie priestoru každého poschodia je vykonané detailne, čo vedie k kvalitnému usporiadaniu miestností a zabezpečuje plné využitie priestoru.
Predmetom predaja je byt o rozlohe 150,58 m2 umiestnený na druhom poschodí budovy.
Skladá sa zo štyroch spální, troch kúpeľní, šatne, chodby a otvoreného priestoru, ktorý spája obývačku, jedáleň a kuchyňu s prístupom na krytú terasu.
Tento byt v pešej vzdialenosti od obchodných, kultúrnych, vzdelávacích a rekreačných zariadení je ideálnou príležitosťou pre príjemný rodinný život aj pre investíciu s cieľom turistického prenájmu.
Plánovaný termín dokončenia prác a odovzdania nehnuteľnosti je naplánovaný na koniec roku 2025.
roky.
Uvedená cena nehnuteľnosti sa vzťahuje na finálny stupeň výkonu bez nábytku, čo umožňuje finálne zariadenie podľa vašich vlastných želaní a preferencií.
Predajcom nehnuteľnosti je právnická osoba.
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
POREČ
550 000 € · 149 m²
3 691 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
599 000 € · 151 m²
3 967 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
515 000 € · 153 m²
3 366 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
541 056 € · 149 m²
3 631 €/m²
Podobnosť 94 %
POREČ
554 000 € · 152 m²
3 645 €/m²
Podobnosť 94 %
POREČ
520 500 € · 148 m²
3 517 €/m²
Podobnosť 94 %
POREČ
520 500 € · 148 m²
3 517 €/m²
Podobnosť 94 %
POREČ
554 000 € · 152 m²
3 645 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 781 134 € · Cena za m²: 5 208 €/m²
Obytná plocha: 150 m²
Izby: 5 · Kúpeľne: 3
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Áno. Remax Centar nekretnina – 599 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 752 900 €; Concept – 752 900 €; DUX Nekretnine – 781 134 €.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia