Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

5 Pokoje 150 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 781 134 € 5 208 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, poreČ - penthouse blisko centrum miasta i morza
Istria, Poreč - Penthouse blisko centrum miasta i morza Otoczony przyjemnym klimatem śródziemnomorskim, położony w sercu zachodniego wybrzeża Istrii, starożytne miasto Poreč i jego wybrzeże zachowanej naturalnej piękności, zagospodarowane parki, sosnowe i dębowe gaje sięgające samego morza, wzdłuż których czyste morze, plaże, zatoki i wyspy przeplatają się, rozciągają się na obszarze 139 km2 i składają się z 58 osad. Z tożsamością miejskiego nadmorskiego miasteczka, Poreč jest miastem kultury, sportu, rozrywki, miastem turystyki i prawdziwej gościnności. Jedno z najbardziej atrakcyjnych miast chorwackiego turystyki, które unikalnie łączy naturalne piękno Istrii, bogate dziedzictwo kulturowe i historyczne oraz najnowocześniejsze udogodnienia wiodącego ośrodka turystycznego. Harmonia starego miasta, będącego zabytkiem kultury z jednym z najsłynniejszych istrijskich zabytków, Bazyliką Eufrazjana, wpisaną na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO, oraz najpiękniej ozdobionych i najlepiej wyposażonych kurortów turystycznych nad Adriatykiem, tworzy mozaikę niezapomnianych wrażeń. Poreč jest również miastem, które jest znacznie więcej niż letnią destynacją słońca i morza. Poreč to miasto stworzone przez człowieka. Miasto, w którym nieustannie dąży się do poprawy warunków życia i zwiększenia postępu w różnych dziedzinach. Miasto, które jest przyjemnym, bezpiecznym i zadbanym miejscem do życia, gdzie każdy może znaleźć swoje miejsce, miasto bez podatków z wysoką wrażliwością społeczną dla wszystkich pokoleń. Niedaleko centrum Poreč, w budowie jest budynek mieszkalny, rozciągający się od parteru po dwa piętra i zawierający łącznie pięć lokali mieszkalnych. Styl architektoniczny budynku jest nowoczesny, z czystymi liniami i minimalistycznym designem. W budowie użyto trwałych i niezawodnych materiałów, które gwarantują długoterminową satysfakcję i bezpieczeństwo mieszkania. Planowanie przestrzeni na każdym piętrze jest realizowane szczegółowo, co skutkuje wysokiej jakości układem pomieszczeń, gwarantującym pełne wykorzystanie przestrzeni. Przedmiotem sprzedaży jest mieszkanie o powierzchni 150,58 m2 położone na drugim piętrze budynku. Składa się z czterech sypialni, trzech łazienek, spiżarni, korytarza oraz otwartej przestrzeni łączącej salon, jadalnię i kuchnię z dostępem do zadaszonego tarasu. To mieszkanie, położone w odległości spaceru od obiektów handlowych, kulturalnych, edukacyjnych i rekreacyjnych, jest idealną okazją do przyjemnego życia rodzinnego, a także inwestycją pod wynajem turystyczny. Planowany termin zakończenia prac i przekazania nieruchomości przewidziany jest na koniec 2025 roku. lat. Podana cena nieruchomości odnosi się do ostatecznego stopnia wykończenia bez mebli, co pozwala na finalne urządzenie według własnych życzeń i preferencji. Sprzedawcą nieruchomości jest podmiot prawny. Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 208 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 442 €/m²
Różnica względem mediany +51,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 080 €/m²–3 645 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 938 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

4 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
781 134 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
150 m²
Pokoje
5
Łazienki
3
ID ogłoszenia
251364

Co znalazła nasza AI w opisie

Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 781 134 € · Cena za m²: 5 208 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 150 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Remax Centar nekretnina – 599 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 752 900 €; Concept – 752 900 €; DUX Nekretnine – 781 134 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.