Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

5 Pokoje 150 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 752 900 € 5 019 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, szersze centrum, luksusowy penthouse 500 m od morza
Luksusowy penthouse na sprzedaż w trakcie budowy, położony w spokojnej części Poreč, na szczycie budynku mieszkalnego z pięcioma jednostkami mieszkalnymi, co zapewnia prywatność i spokój. Mieszkanie o powierzchni 150,58 m2 obejmuje dwa miejsca parkingowe, co jest dużym atutem w tej części miasta. Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią, czterech sypialni (dwie z prywatnymi łazienkami), dodatkowych łazienek, a z salonu wychodzi duży taras o południowej orientacji o powierzchni 26,8 m2, idealny do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Nowoczesny wystrój wnętrz i starannie dobrane materiały gwarantują luksusową atmosferę, idealną dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajem krótkoterminowy. Jedną z zalet tej nieruchomości jest elastyczność w użytkowaniu – mieszkanie może być wykorzystane jako całość lub podzielone na dwie oddzielne jednostki według życzenia klienta. Lokalizacja jest niezwykła, w spokojnej części miasta, z szybkim i łatwym dostępem do sklepów, restauracji, kawiarni, atrakcji kulturalnych i pięknych plaż Poreč.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 019 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 455 €/m²

Różnica względem mediany +45,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 083 €/m²–3 645 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 550 000 € · 149 m² 3 691 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 599 000 € · 151 m² 3 967 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 515 000 € · 153 m² 3 366 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 541 056 € · 149 m² 3 631 €/m² Podobieństwo 94 %

POREČ 554 000 € · 152 m² 3 645 €/m² Podobieństwo 94 %

POREČ 520 500 € · 148 m² 3 517 €/m² Podobieństwo 94 %

POREČ 554 000 € · 152 m² 3 645 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 938 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

4 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 752 900 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 150 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 3
ID ogłoszenia: 305150

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 752 900 € · Cena za m²: 5 019 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 150 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Remax Centar nekretnina – 599 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 752 900 €; Concept – 752 900 €; DUX Nekretnine – 781 134 €.