Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč, centre-ville élargi, penthouse de luxe à 500 m de la mer
Penthouse de luxe à vendre en construction, situé dans une partie calme de Poreč, au sommet d'un immeuble résidentiel de cinq unités, ce qui assure intimité et tranquillité.
L'appartement de 150,58 m2 comprend deux places de parking, ce qui constitue un grand avantage dans cette partie de la ville. L'appartement se compose d'un salon spacieux avec cuisine et coin repas, quatre chambres (deux avec salles de bains privatives), des salles de bains supplémentaires, et depuis le salon s'ouvre une grande terrasse orientée sud de 26,8 m2, idéale pour profiter de l'air frais.
Le design d'intérieur moderne et les matériaux soigneusement sélectionnés garantissent une ambiance luxueuse, idéale pour la famille ou comme investissement pour des locations touristiques. L'un des avantages de ce bien est la flexibilité d'utilisation : l'appartement peut être exploité dans son ensemble ou divisé en deux unités séparées selon les souhaits du client.
L'emplacement est extraordinaire, dans une partie calme de la ville, avec un accès rapide et facile aux commerces, restaurants, cafés, sites culturels et aux belles plages de Poreč.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
POREČ
550 000 € · 149 m²
3 691 €/m²
Similarité 99 %
POREČ
599 000 € · 151 m²
3 967 €/m²
Similarité 99 %
POREČ
515 000 € · 153 m²
3 366 €/m²
Similarité 98 %
POREČ
541 056 € · 149 m²
3 631 €/m²
Similarité 94 %
POREČ
554 000 € · 152 m²
3 645 €/m²
Similarité 94 %
POREČ
520 500 € · 148 m²
3 517 €/m²
Similarité 94 %
POREČ
520 500 € · 148 m²
3 517 €/m²
Similarité 94 %
POREČ
554 000 € · 152 m²
3 645 €/m²
Similarité 94 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
4 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 752 900 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 150 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 305150
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 752 900 € · Prix au m²: 5 019 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 150 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Remax Centar nekretnina – 599 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 752 900 €; Concept – 752 900 €; DUX Nekretnine – 781 134 €.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
