Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

5 Pokoje 150 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 599 000 € 3 993 €/m²

Opis nieruchomości

Penthouse w Poreču, nowa konstrukcja
W najlepszej lokalizacji w Poreč, blisko nowej szkoły w Finida, rozpoczyna się budowa budynku, w którym znajduje się ten penthouse. Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze budynku i składa się z salonu, kuchni, jadalni, czterech sypialni i 3 łazienek. Z salonu i jadalni przez duże szklane ściany wyjście na taras. Super wyposażone mieszkania, super położenie, widok na morze, rzadkość na rynku.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 993 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 442 €/m²

Różnica względem mediany +16,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 87.

Cena za m² jest wyższa niż w 87 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 066 €/m²–3 645 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 550 000 € · 149 m² 3 691 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 599 000 € · 151 m² 3 967 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 515 000 € · 153 m² 3 366 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 541 056 € · 149 m² 3 631 €/m² Podobieństwo 94 %

POREČ 450 000 € · 147 m² 3 061 €/m² Podobieństwo 94 %

POREČ 554 000 € · 152 m² 3 645 €/m² Podobieństwo 94 %

POREČ 520 500 € · 148 m² 3 517 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 938 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

4 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 599 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 150 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 3
ID ogłoszenia: 262753

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 599 000 € · Cena za m²: 3 993 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 150 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Remax Centar nekretnina – 599 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 752 900 €; Concept – 752 900 €; DUX Nekretnine – 781 134 €.