Appartamento Poreč

Descrizione dell'immobile

Attico a Parenzo, nuova costruzione
Nella migliore posizione a Poreč, vicino alla nuova scuola di Finidi, è in corso la costruzione dell'edificio in cui si trova questo attico. L'appartamento si trova al secondo piano dell'edificio e comprende soggiorno, cucina, sala da pranzo, quattro camere da letto e 3 bagni. Dal soggiorno e dalla sala da pranzo, attraverso grandi pareti di vetro, si accede al terrazzo. Appartamenti super attrezzati, super posizione, vista mare, rarità sul mercato.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 993 €/m²

Mediana di annunci simili 3 442 €/m²

Differenza dalla mediana +16,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 87.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 87 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 066 €/m²–3 645 €/m² Confrontato con 46 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

POREČ 550 000 € · 149 m² 3 691 €/m² Somiglianza 99 % POREČ 599 000 € · 151 m² 3 967 €/m² Somiglianza 99 % POREČ 515 000 € · 153 m² 3 366 €/m² Somiglianza 98 % POREČ 541 056 € · 149 m² 3 631 €/m² Somiglianza 94 % POREČ 450 000 € · 147 m² 3 061 €/m² Somiglianza 94 % POREČ 554 000 € · 152 m² 3 645 €/m² Somiglianza 94 % POREČ 520 500 € · 148 m² 3 517 €/m² Somiglianza 94 % POREČ 520 500 € · 148 m² 3 517 €/m² Somiglianza 94 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 938 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Offerte per questo immobile

4 Offerte

• Remax Centar nekretnina Questa offerta 599 000 €
• M.A.K.A. ESTATE 752 900 €
• Concept 752 900 €
• DUX Nekretnine 781 134 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

599 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Poreč

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

150 m²

Camere

5

Bagni

3

ID annuncio

262753

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 599 000 € · Prezzo al m²: 3 993 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 150 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Remax Centar nekretnina – 599 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 752 900 €; Concept – 752 900 €; DUX Nekretnine – 781 134 €.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia