In vendita · Poreč · Istarska
Parenzo, attico esclusivo a 600 m dal mare
Poreč, esclusivo attico a 600 m dal mare
Vendiamo un attico di lusso in costruzione, situato in una zona tranquilla e attraente della splendida Poreč.
Questo esclusivo attico si trova al piano superiore di un edificio residenziale con sole cinque unità abitative, garantendo tranquillità e privacy ai futuri residenti.
Con una superficie di 150.58 metri quadrati, l'appartamento offre spazi abitativi ampi e sofisticati con possibilità di personalizzazione secondo i vostri desideri.
Nel prezzo sono inclusi due posti auto, un grande vantaggio in questa zona della città.
La pianta attuale dell'attico prevede un ampio soggiorno, cucina con zona pranzo e uscita su un grande terrazzo orientato a sud di 26.8 metri quadrati, ideale per godersi le giornate di sole e gli incontri serali.
L'appartamento dispone anche di quattro camere da letto, di cui due con bagno privato, e bagni aggiuntivi, garantendo il massimo comfort per tutti i membri della famiglia.
L'appartamento sarà dotato di condizionatori in ogni stanza, assicurando una temperatura piacevole durante tutto l'anno.
Per un comfort extra, è previsto il riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, che vi permetterà di soggiornare comodamente anche nei mesi più freddi.
Il design moderno degli interni e i materiali accuratamente selezionati garantiscono un ambiente lussuoso e sofisticato, ideale per la famiglia o come investimento per affitti turistici.
Uno dei maggiori vantaggi di questa proprietà è la flessibilità nella realizzazione: l'appartamento può essere venduto come un'unica unità o, su richiesta dell'acquirente, può essere suddiviso in due unità separate.
Ciò consente di adattare lo spazio alle vostre esigenze e preferenze specifiche.
L'attico si trova in una posizione eccezionale.
Situato in una zona tranquilla della città, offre un rapido e semplice accesso a tutti i servizi di Poreč - negozi, ristoranti, caffè e attrazioni culturali.
Inoltre, a pochi minuti a piedi dalle splendide spiagge di Poreč, questa proprietà è la scelta perfetta per chi desidera vivere lo stile di vita mediterraneo.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattateci liberamente.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 87 % degli annunci comparabili.
POREČ
450 000 € · 143 m²
3 147 €/m²
Somiglianza 95 %
POREČ
577 375 € · 149 m²
3 875 €/m²
Somiglianza 94 %
POREČ
520 500 € · 149 m²
3 493 €/m²
Somiglianza 94 %
POREČ
528 000 € · 152 m²
3 474 €/m²
Somiglianza 94 %
POREČ
520 000 € · 148 m²
3 514 €/m²
Somiglianza 94 %
POREČ
542 000 € · 152 m²
3 566 €/m²
Somiglianza 94 %
POREČ
520 000 € · 148 m²
3 514 €/m²
Somiglianza 94 %
POREČ
520 000 € · 148 m²
3 514 €/m²
Somiglianza 94 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 752 900 € · Prezzo al m²: 5 019 €/m²
Superficie abitabile: 150 m²
Camere: 5 · Bagni: 3
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Remax Centar nekretnina – 599 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 752 900 €; Concept – 752 900 €; DUX Nekretnine – 781 134 €.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia