Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

5 Camere 150 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 752 900 € 5 019 €/m²

Descrizione dell'immobile

Parenzo, attico esclusivo a 600 m dal mare
Poreč, esclusivo attico a 600 m dal mare Vendiamo un attico di lusso in costruzione, situato in una zona tranquilla e attraente della splendida Poreč. Questo esclusivo attico si trova al piano superiore di un edificio residenziale con sole cinque unità abitative, garantendo tranquillità e privacy ai futuri residenti. Con una superficie di 150.58 metri quadrati, l'appartamento offre spazi abitativi ampi e sofisticati con possibilità di personalizzazione secondo i vostri desideri. Nel prezzo sono inclusi due posti auto, un grande vantaggio in questa zona della città. La pianta attuale dell'attico prevede un ampio soggiorno, cucina con zona pranzo e uscita su un grande terrazzo orientato a sud di 26.8 metri quadrati, ideale per godersi le giornate di sole e gli incontri serali. L'appartamento dispone anche di quattro camere da letto, di cui due con bagno privato, e bagni aggiuntivi, garantendo il massimo comfort per tutti i membri della famiglia. L'appartamento sarà dotato di condizionatori in ogni stanza, assicurando una temperatura piacevole durante tutto l'anno. Per un comfort extra, è previsto il riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, che vi permetterà di soggiornare comodamente anche nei mesi più freddi. Il design moderno degli interni e i materiali accuratamente selezionati garantiscono un ambiente lussuoso e sofisticato, ideale per la famiglia o come investimento per affitti turistici. Uno dei maggiori vantaggi di questa proprietà è la flessibilità nella realizzazione: l'appartamento può essere venduto come un'unica unità o, su richiesta dell'acquirente, può essere suddiviso in due unità separate. Ciò consente di adattare lo spazio alle vostre esigenze e preferenze specifiche. L'attico si trova in una posizione eccezionale. Situato in una zona tranquilla della città, offre un rapido e semplice accesso a tutti i servizi di Poreč - negozi, ristoranti, caffè e attrazioni culturali. Inoltre, a pochi minuti a piedi dalle splendide spiagge di Poreč, questa proprietà è la scelta perfetta per chi desidera vivere lo stile di vita mediterraneo. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattateci liberamente.

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 019 €/m²
Mediana di annunci simili 3 691 €/m²
Differenza dalla mediana +36,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 87.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 514 €/m²–4 654 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 938 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Offerte per questo immobile

4 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
752 900 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
150 m²
Camere
5
Bagni
3
Prima fila sul mare
ID annuncio
258361

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 752 900 € · Prezzo al m²: 5 019 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 150 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Remax Centar nekretnina – 599 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 752 900 €; Concept – 752 900 €; DUX Nekretnine – 781 134 €.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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