Apartmán Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

5 Pokoje 150 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 752 900 € 5 019 €/m²

Popis nemovitosti

Poreč, Exkluzivní penthouse 600 m od moře
Porec, Exkluzivní penthouse 600 m od moře
Nabízíme k prodeji luxusní penthouse ve výstavbě, který se nachází v klidné a atraktivní části krásného Poreče.
Tento exkluzivní penthouse se nachází na vrcholu obytné budovy s pouhými pěti bytovými jednotkami, což zajišťuje klid a soukromí budoucích nájemníků.
S rozlohou 150.58 metrů čtverečních nabízí byt prostorný a sofistikovaný obytný prostor s možností přizpůsobení se Vašim přáním.
V ceně jsou dvě parkovací místa, což je v této části města velká výhoda.
Současné uspořádání penthouse poskytuje velký obývací pokoj, kuchyň s jídelním koutem a přístupem na velkou terasu jižní orientace 26.8 metrů čtverečních, ideální pro užívání slunečných dnů a večerních setkání.
Byt má také čtyři ložnice, z nichž dvě mají vlastní koupelnu a další koupelny, což zajišťuje maximální komfort pro všechny členy rodiny.
Byt bude vybaven klimatizací v každém pokoji, což zajistí pohodlnou teplotu po celý rok.
Pro větší pohodlí je ve všech pokojích zajištěno podlahové vytápění, které vám umožní příjemný pobyt v chladnějších měsících.
Moderní design interiéru a pečlivě vybrané materiály zaručují luxusní a sofistikované prostředí, které je ideální pro rodinu nebo jako investice pro turistické pronájmy.
Jednou z největších výhod této nemovitosti je flexibilita výkonu - byt lze prodat jako jednu jednotku nebo na žádost kupujícího rozdělit na dvě samostatné jednotky.
To vám umožní přizpůsobit prostor vašim specifickým potřebám a preferencím.
Penthouse se nachází ve vynikající lokalitě.
Nachází se v klidné části města, to vám dává rychlý a snadný přístup do všech zařízení Poreče - obchody, restaurace, kavárny a kulturní zajímavosti.
Kromě toho, jen pár minut chůze od krásných pláží v Poreči, což činí tuto nemovitost ideální volbou pro ty, kteří si chtějí vychutnat středomořský způsob života.
Pro více informací nebo pro zajištění prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 019 €/m²
Medián podobných nabídek 3 691 €/m²
Rozdíl proti mediánu +36,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 87.

Cena za m² je vyšší než u 87 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 514 €/m²–4 654 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 938 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

4 Nabídky

Doplňující informace

Cena
752 900 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
150 m²
Pokoje
5
Koupelny
3
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
258361

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 752 900 € · Cena za m²: 5 019 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 150 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Remax Centar nekretnina – 599 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 752 900 €; Concept – 752 900 €; DUX Nekretnine – 781 134 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje