Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

5 Sobe 150 m² Površina 3 Kupaonice
Tražena cijena 752 900 € 5 019 €/m²

Opis nekretnine

Poreč, Ekskluzivni penthouse 600 m od mora
Poreč, Ekskluzivni penthouse 600 m od mora
Prodajemo luksuzni penthouse u izgradnji, smješten u mirnom i atraktivnom dijelu prekrasnog Poreča. Ovaj ekskluzivni penthouse se nalazi na vrhu stambene zgrade sa samo pet stambenih jedinica, osiguravajući mir i privatnost budućih stanara. Površine 150.58 kvadratnih metara, stan nudi prostran i sofisticiran životni prostor s mogućnošću prilagodbe prema vašim željama. U cijenu su uključena dva parkirna mjesta, što je velika prednost u ovom dijelu grada.
Trenutni tlocrt penthousea predviđa veliki dnevni boravak, kuhinju s blagovaonicom i izlazom na veliku terasu južne orijentacije površine 26.8 kvadratnih metara, idealnu za uživanje u sunčanim danima i večernjim druženjima. Stan također ima četiri spavaće sobe, od kojih dvije imaju privatne kupaonice, te dodatne kupaonice, osiguravajući maksimalnu udobnost za sve članove obitelji.
Stan će biti opremljen klima uređajima u svakoj prostoriji, osiguravajući ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Za dodatni komfor, predviđeno je podno grijanje u svim prostorijama, koje će vam omogućiti ugodan boravak i tijekom hladnijih mjeseci. Moderni dizajn interijera i pažljivo odabrani materijali jamče luksuzan i sofisticiran ambijent, idealan za obitelj ili kao investicija za turistički najam.
Jedna od najvećih prednosti ove nekretnine je fleksibilnost u izvedbi - stan se može prodati kao jedna cjelina ili se po želji kupca može podijeliti na dvije zasebne jedinice. To omogućuje prilagodbu prostora vašim specifičnim potrebama i preferencijama.
Penthouse se nalazi na izvanrednoj lokaciji. Smješten u mirnom dijelu grada, omogućava vam brz i jednostavan pristup svim sadržajima Poreča - trgovinama, restoranima, kafićima i kulturnim znamenitostima. Uz to, samo nekoliko minuta hoda dijeli vas od predivnih porečkih plaža, što ovu nekretninu čini savršenim izborom za one koji žele uživati u mediteranskom načinu života.
Za više informacija ili dogovor oko razgleda slobodno nas kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 5 019 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 691 €/m²
Razlika od medijana +36,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 87.

Cijena po m² viša je nego kod 87 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 514 €/m²–4 654 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 938 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

4 Ponude

Dodatne informacije

Cijena
752 900 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Poreč
Općina
Poreč
Županija
Istarska
Poštanski broj
34343
Stambena površina
150 m²
Sobe
5
Kupaonice
3
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
258361

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Parkirna mjesta
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 752 900 € · Cijena po m²: 5 019 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 150 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Remax Centar nekretnina – 599 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 752 900 €; Concept – 752 900 €; DUX Nekretnine – 781 134 €.

Prikaži na karti

Položaj: Poreč, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira