Apartment Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

5 Zimmer 150 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 752 900 € 5 019 €/m²

Objektbeschreibung

Poreč, Exklusives Penthouse 600 m vom Meer entfernt
Poreč, Exklusives Penthouse 600 m vom Meer
Wir verkaufen ein luxuriöses Penthouse im Bau, in einem ruhigen und attraktiven Teil des schönen Poreč.
Dieses exklusive Penthouse befindet sich auf einem Wohnhaus mit nur fünf Wohneinheiten und bietet zukünftigen Mietern Ruhe und Privatsphäre.
Mit einer Fläche von 150,58 Quadratmetern bietet die Wohnung einen geräumigen und anspruchsvollen Wohnraum, der nach Ihren Wünschen angepasst werden kann.
Der Preis beinhaltet zwei Parkplätze, was ein großer Vorteil in diesem Teil der Stadt ist.
Der aktuelle Grundriss des Penthouses sieht ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich und Zugang zu einer großen Terrasse mit einer Südausrichtung von 26.8 Quadratmetern vor, ideal für sonnige Tage und Abendveranstaltungen.
Die Wohnung verfügt auch über vier Schlafzimmer, von denen zwei über ein eigenes Bad und zusätzliche Badezimmer verfügen, die allen Familienmitgliedern maximalen Komfort bieten.
Die Wohnung wird in jedem Raum mit Klimaanlagen ausgestattet, die das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur gewährleisten.
Für zusätzlichen Komfort ist eine Fußbodenheizung in allen Räumen vorgesehen, die Ihnen auch in den kälteren Monaten einen angenehmen Aufenthalt ermöglicht.
Moderne Innenarchitektur und sorgfältig ausgewählte Materialien garantieren ein luxuriöses und anspruchsvolles Ambiente, ideal für eine Familie oder als Investition für eine touristische Vermietung.
Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist die Flexibilität in der Ausführung - die Wohnung kann als eine Einheit verkauft werden oder nach Kundenwunsch in zwei separate Einheiten aufgeteilt werden.
Dies ermöglicht es, den Raum an Ihre spezifischen Bedürfnisse und Vorlieben anzupassen.
Das Penthouse befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage.
In einem ruhigen Teil der Stadt gelegen, ermöglicht es Ihnen einen schnellen und einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten von Poreč - Geschäften, Restaurants, Cafés und kulturellen Sehenswürdigkeiten.
Darüber hinaus sind Sie nur wenige Gehminuten von den schönen Stränden von Poreč entfernt, was diese Immobilie zu einer perfekten Wahl für diejenigen macht, die den mediterranen Lebensstil genießen möchten.
Für weitere Informationen oder einen Besuchstermin kontaktieren Sie uns bitte.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 019 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 691 €/m²
Abweichung vom Median +36,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 87.

Der Preis pro m² liegt über dem von 87 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 514 €/m²–4 654 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 938 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Angebote für diese Immobilie

4 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
752 900 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
150 m²
Zimmer
5
Badezimmer
3
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
258361

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 752 900 € · Preis pro m²: 5 019 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 150 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Remax Centar nekretnina – 599 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 752 900 €; Concept – 752 900 €; DUX Nekretnine – 781 134 €.

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Ort: Poreč, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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