Na prodej · Poreč · Istarska
Istrie, poreČ - penthouse blízko centra města a moře
Istria, Porec - Penthouse v blízkosti centra města a moře
Obklopen příjemným středomořským klimatem, které se nachází v srdci západního pobřeží Istrie, starobylé město Poreč a jeho pobřeží zachovalé přírodní krásy, upravené parky, borovicové a dubové háje, které dosahují k moři, podél kterého se čisté moře, pláže, zátoky a ostrovy střídavě rozprostírají na ploše 139 km2 a skládají se z osad 58.
S identitou městského pobřežního města je Poreč městem kultury, sportu, zábavy, města cestovního ruchu a opravdové pohostinnosti.
Jedno z nejatraktivnějších měst chorvatského cestovního ruchu, které jedinečně kombinuje přírodní krásy Istrie, bohaté kulturní a historické dědictví a nejmodernější výhody špičkové turistické destinace.
Harmonie starého města, které je kulturní památkou s jednou z nejznámějších istrijských kulturních památek, Eufraziova bazilika, která je na seznamu světového dědictví UNESCO a nejvíce zdobené a nejlépe vybavené turistické letoviska na Jadranu, tvoří mozaiku nezapomenutelných zážitků.
Poreč je také město, které je mnohem více než jen letní destinací slunce a moře.
Poreč je člověkem vytvořené město.
Město, kde je neustálý impuls k lepším životním podmínkám a většímu pokroku v různých oblastech.
Město, které je příjemným, bezpečným a dobře upraveným místem pro život, kde si každý může najít své místo, město bez daní s vysokou sociální citlivostí pro všechny generace.
Nedaleko centra Poreče je ve výstavbě obytná budova, která se rozprostírá v přízemí a dvou patrech a obsahuje celkem pět bytových jednotek.
Architektonický styl budovy je moderní, čisté linie a minimalistický design.
V konstrukci se používají odolné a spolehlivé materiály, které zaručují dlouhodobou spokojenost a bezpečnost bydlení.
Plánování prostoru každého patra se provádí podrobně, což vede ke kvalitnímu uspořádání místností, což zaručuje plné využití prostoru.
Předmětem prodeje je byt 150,58 m2, který se nachází ve druhém patře budovy.
Skládá se ze čtyř ložnic, tří koupelen, spíže, chodby a otevřeného koncepčního prostoru, který spojuje obývací pokoj, jídelnu a kuchyň s přístupem na krytou terasu.
Tento byt v docházkové vzdálenosti obchodních, kulturních, vzdělávacích a rekreačních zařízení je ideální příležitostí pro příjemný rodinný život, stejně jako pro investice za účelem turistického pronájmu.
Plánovaný termín dokončení prací a předání nemovitosti je naplánován na konec 2025.
roky.
Uvedená cena nemovitosti se vztahuje na konečný stupeň výkonu bez nábytku, který umožňuje konečné uspořádání podle vlastního přání a preferencí.
Prodávajícím nemovitosti je právnická osoba.
Vážení klienti, provize se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
POREČ
550 000 € · 149 m²
3 691 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
599 000 € · 151 m²
3 967 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
515 000 € · 153 m²
3 366 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
541 056 € · 149 m²
3 631 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
554 000 € · 152 m²
3 645 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
520 500 € · 148 m²
3 517 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
520 500 € · 148 m²
3 517 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
554 000 € · 152 m²
3 645 €/m²
Podobnost 94 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 781 134 € · Cena za m²: 5 208 €/m²
Obytná plocha: 150 m²
Pokoje: 5 · Koupelny: 3
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ano. Remax Centar nekretnina – 599 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 752 900 €; Concept – 752 900 €; DUX Nekretnine – 781 134 €.
Ukázat na mapě
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia