Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Byt, Poreč, Predaj, 128.00m²
ISTRIJA, POREČ - Priestranný byt s výhľadom na moreByt na predaj s strešnou terasou blízko centra Poreča s krásnym výhľadom na more!
Byt sa nachádza na prvom poschodí obytného domu s iba piatimi bytovými jednotkami.
Centrum Poreča je vzdialené 3,5 km, zatiaľ čo prvé pláže sa nachádzajú vo vzdialenosti 2 km.Byt o rozlohe 128,22 m2 pozostáva z vstupnej haly, kde je toaleta pre hostí, práčovňa a drevené schodisko vedúce na strešnú terasu o rozlohe 124,36 m2 s nezabudnuteľným výhľadom na more!
Po chodbe vstupujeme do priestrannej obývacej izby, kde je kuchyňa s jedálňou a otvoreným obývacím priestorom.
V celom obývacom priestore sú umiestnené sklenené steny, ktoré umožňujú veľký prísun svetla.
Z obývacej izby je výstup na terasu a balkón.
Byt má tri priestranné spálne, každú so svojou kúpeľňou a výstupom na terasu.Byt je postavený s veľmi vysokou kvalitou.
Vykurovanie bytu zabezpečuje podlahové kúrenie Schlutter a klimatizácia Samsung Wind Free.V spálňach je nainštalovaný parket IPF a v ostatných miestnostiach kvalitná keramika Lea Ceramiche, sanitárne zariadenia sú od Catalano, batérie - Hansgrohe - Geberit.Úložný priestor je hliníkový a fasáda Sto Ges.
Na terasách je sklenený plot.Byt patrí k dvoch parkovacích miestach pred budovouNehnuteľnosť je v systéme DPH a cena je uvedená s DPH.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
575 055 € · 128 m²
4 493 €/m²
Podobnosť 100 %
POREč
395 000 € · 127 m²
3 110 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
412 750 € · 127 m²
3 250 €/m²
Podobnosť 99 %
POREč
384 400 € · 126 m²
3 051 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
385 000 € · 130 m²
2 962 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
505 500 € · 126 m²
4 012 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 670 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 128 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 3
- ID inzerátu
- 250043
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 670 000 € · Cena za m²: 5 234 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 128 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
