In vendita · Poreč · Istarska
Appartamento, Parenzo, Vendita, 128.00m²
ISTRA, POREČ - Ampio appartamento con vista sul mare
In una posizione ricercata vicino al centro della città di Poreč è in vendita un appartamento con terrazza sul tetto che offre una splendida vista sul mare!
L'appartamento si trova al primo piano di un edificio residenziale con sole cinque unità abitative.
Il centro di Poreč è a 3,5 km, mentre le prime spiagge si trovano a 2 km di distanza.
L'appartamento di 128,22 m2 è composto da un ingresso con wc per gli ospiti, una lavanderia e una scala in legno che conduce alla terrazza sul tetto di 124,36 m2 da cui si gode una vista indimenticabile sul mare!
Attraverso il corridoio si accede a un ampio spazio giorno dove si trovano cucina con zona pranzo e soggiorno open space.
In tutto lo spazio giorno sono state installate pareti di vetro che permettono un'ampia penetrazione di luce.
Dal soggiorno si accede alla terrazza e al balcone.
L'appartamento dispone di tre ampie camere da letto, ognuna con bagno privato e accesso alla terrazza.
L'appartamento è di costruzione di alta qualità.
Il riscaldamento dell'appartamento è garantito da riscaldamento a pavimento Schlutter system e aria condizionata Samsung Wind Free.
Nelle camere da letto è stato posato parquet IPF, mentre negli altri ambienti sono presenti ceramiche di alta qualità Lea Ceramiche, sanitari Catalano e rubinetterie Hansgrohe - Geberit.
Le inferriate sono in alluminio e la facciata Sto Ges.
Sulle terrazze è installata una ringhiera in vetro.
All'appartamento sono assegnati due posti auto davanti all'edificio
L'immobile è soggetto a IVA e il prezzo indicato include l'IVA.
OCCASIONE!I28394Poreč
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
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Prezzo: 670 000 € · Prezzo al m²: 5 234 €/m²
Superficie abitabile: 128 m²
Camere: 3 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia