Apartma Poreč
Naprodaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Stanovanje, Poreč, Prodaja, 128.00m²
ISTRA, POREČ - Prostoren stan z razgledom na morje
Na iskanem mestu v bližini centra mesta Poreč se prodaja stan s strešnim teraso, ki ima čudovit razgled na morje!
Stan se nahaja v prvem nadstropju stanovanjske stavbe s samo petimi stanovanjskimi enotami.
Center mesta Poreč je oddaljen 3,5 km, medtem ko se prve plaže nahajajo na razdalji 2 km.
Stan površine 128,22 m2 sestavlja vhodni predprostor, kjer je wc za goste, pralnica ter leseno stopnišče, ki vodi na strešno teraso površine 124,36 m2, s katerega se ponuja nepozaben razgled na morje!
Po hodniku vstopamo v prostoren dnevni prostor, kjer sta kuhinja s jedilnico in dnevni salon odprtega tipa.
Po celotnem dnevnem prostoru so nameščene steklene stene, ki prostoru omogočajo velik pretok svetlobe.
Iz dnevnega salona izstopamo na teraso in balkon.
Stan ima tri prostrane spalnice, vsaka s lastno kopalnico in izhodom na teraso.
Stan je zelo kakovostne gradnje.
Ogrevanje stanovanja je omogočeno s talnim ogrevanjem Schlutter system in klimatsko napravo Samsung Wind Free.
V spalnicah je položen parket IPF, v ostalih prostorih pa kakovostna keramika Lea Ceramiche, sanitarije so Catalano, armature - Hansgrohe - Geberit.
Stolarija je aluminijasta, fasada Sto Ges.
Na terasah je vgrajen stekleni ograjen.
Stan pripadajo dva parkirna mesta pred stavbo
Nepremičnina je v sistemu DDV in prikazana cena je z DDV-jem.
PRILOŽNOST!
I28394Poreč
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
575 055 € · 128 m²
4 493 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
350 000 € · 127 m²
2 756 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
384 400 € · 126 m²
3 051 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
385 000 € · 130 m²
2 962 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
505 500 € · 126 m²
4 012 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
436 000 € · 125 m²
3 488 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
415 000 € · 124 m²
3 347 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 670 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 128 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 3
- ID oglasa
- 250043
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 670 000 € · Cena na m²: 5 234 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 128 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 3
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 40 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
