Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Byt, Poreč, Prodej, 128.00m²
Istria, POREČ - Prostorný byt s výhledem na mořeApartmán na prodej se střešní terasou v blízkosti centra Poreče s krásným výhledem na moře!Byt se nachází v prvním patře obytného domu s pouze pěti bytovými jednotkami.
Centrum Poreče je 3.5 km daleko, zatímco první pláže se nacházejí ve vzdálenosti 2 km.Byt 128,22 m2 se skládá ze vstupní haly, kde je toaleta pro hosty, prádelna a dřevěné schodiště vedoucí na střešní terasu 124,36 m2 s nezapomenutelným výhledem na moře!
Chodbou vstupujeme do prostorného obývacího pokoje, kde je kuchyň s jídelnou a otevřeným obývacím pokojem.
V celém obytném prostoru jsou umístěny skleněné stěny, které umožňují prostor velký příliv světla.
Z obývacího pokoje výstup na terasu a balkon.
Byt má tři prostorné ložnice, každá s vlastním sociálním zařízením a vstupem na terasu. Byt je velmi kvalitní konstrukce.
Vytápění bytu je zajištěno podlahovým vytápěním Schlutter a klimatizací Samsung Wind Free.V ložnicích jsou instalovány parkety IPF, a v ostatních místnostech vysoce kvalitní keramika Lea Ceramiche, sanitární keramika jsou Catalano, armatury - Hansgrohe- Geberit.Storage je hliník, a fasáda Sto Ges.
Na terasách je prosklený plot. Byt patří ke dvěma parkovacím místům před budovou Nemovitost je v systému DPH a cena je zobrazena s DPH.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
575 055 € · 128 m²
4 493 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
350 000 € · 127 m²
2 756 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
384 400 € · 126 m²
3 051 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
385 000 € · 130 m²
2 962 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
505 500 € · 126 m²
4 012 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
436 000 € · 125 m²
3 488 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
415 000 € · 124 m²
3 347 €/m²
Podobnost 97 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 670 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 128 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 3
- ID inzerátu
- 250043
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 670 000 € · Cena za m²: 5 234 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 128 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 3
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 40 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
