Na predaj · Poreč · Istarska
Poreč, okolie, moderný byt na prízemí so záhradou!
Poreč, okolie, moderný byt v prízemí s záhradou!
V blízkosti krásneho mesta Poreč vám ponúkame možnosť stať sa vlastníkom moderného bytu v prízemí so záhradou v novom objekte.
Iba 6 km od centra Poreča a krásnych pláží na Jadranskom pobreží.
V bezprostrednej blízkosti bytu, len niekoľko minút chôdze, sa nachádzajú všetky potrebné zariadenia pre pohodlný život, vrátane obchodov, materskej školy, školy a množstva stravovacích zariadení.
Byt sa nachádza v prízemí budovy pozostávajúcej z celkovo piatich obytných jednotiek.
Celková plocha tohto bytu je 62,24 m2, čo vám poskytuje dostatok priestoru na oddych a užívanie.
Byt pozostáva z priestrannej vstupnej haly, obývačky, modernej otvorenej kuchyne a jedálne, dvoch pohodlných spální a funkčnej kúpeľne.
Obývačka má výstup na krytú terasu o rozlohe 5,30 m2, ktorá vedie k priestrannej záhradnej ploche 230 m2.
Byt má tiež úložný priestor o rozlohe 3,24 m2, ideálny na uskladnenie osobných vecí, a parkovacie miesto.
Pre vaše pohodlie a príjemné klima je byt vybavený klimatizáciou a v kúpeľni bude inštalované podlahové kúrenie.
Podlahy budú kombinovať keramické dlaždice a kvalitný laminát, čím vytvoria moderný a atraktívny vzhľad.
Bezpečnosť je tiež zabezpečená, pretože vstupné dvere sú protipožiarne a proti vlámaniu, zatiaľ čo dvere izieb sú plné a furnírované.
Táto nehnuteľnosť ponúka množstvo príležitostí – je ideálna pre rodinný život aj pre turistické prenájmy, čo vám poskytuje potenciál pre investíciu a budúci príjem.
Nezmeškajte túto výnimočnú príležitosť stať sa vlastníkom tohto moderného bytu v Poreči a jeho okolí.
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 40 % porovnateľných ponúk.
POREč
260 000 € · 62 m²
4 194 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
230 000 € · 62 m²
3 710 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
255 000 € · 62 m²
4 113 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
217 500 € · 62 m²
3 508 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
217 500 € · 62 m²
3 508 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
217 500 € · 62 m²
3 508 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
281 500 € · 61 m²
4 615 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
308 000 € · 60 m²
5 133 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 225 000 € · Cena za m²: 3 629 €/m²
Obytná plocha: 62 m² · Veľkosť pozemku: 230 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia