Apartmán Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

3 Izby 62 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 225 000 € 3 629 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Poreč, okolie, moderný byt na prízemí so záhradou!
Poreč, okolie, moderný byt v prízemí s záhradou! V blízkosti krásneho mesta Poreč vám ponúkame možnosť stať sa vlastníkom moderného bytu v prízemí so záhradou v novom objekte. Iba 6 km od centra Poreča a krásnych pláží na Jadranskom pobreží. V bezprostrednej blízkosti bytu, len niekoľko minút chôdze, sa nachádzajú všetky potrebné zariadenia pre pohodlný život, vrátane obchodov, materskej školy, školy a množstva stravovacích zariadení. Byt sa nachádza v prízemí budovy pozostávajúcej z celkovo piatich obytných jednotiek. Celková plocha tohto bytu je 62,24 m2, čo vám poskytuje dostatok priestoru na oddych a užívanie. Byt pozostáva z priestrannej vstupnej haly, obývačky, modernej otvorenej kuchyne a jedálne, dvoch pohodlných spální a funkčnej kúpeľne. Obývačka má výstup na krytú terasu o rozlohe 5,30 m2, ktorá vedie k priestrannej záhradnej ploche 230 m2. Byt má tiež úložný priestor o rozlohe 3,24 m2, ideálny na uskladnenie osobných vecí, a parkovacie miesto. Pre vaše pohodlie a príjemné klima je byt vybavený klimatizáciou a v kúpeľni bude inštalované podlahové kúrenie. Podlahy budú kombinovať keramické dlaždice a kvalitný laminát, čím vytvoria moderný a atraktívny vzhľad. Bezpečnosť je tiež zabezpečená, pretože vstupné dvere sú protipožiarne a proti vlámaniu, zatiaľ čo dvere izieb sú plné a furnírované. Táto nehnuteľnosť ponúka množstvo príležitostí – je ideálna pre rodinný život aj pre turistické prenájmy, čo vám poskytuje potenciál pre investíciu a budúci príjem. Nezmeškajte túto výnimočnú príležitosť stať sa vlastníkom tohto moderného bytu v Poreči a jeho okolí.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 629 €/m²
Medián podobných ponúk 3 846 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -5,6 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 40.

Cena za m² je vyššia než pri 40 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 512 €/m²–4 603 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 388 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

Doplňujúce informácie

Cena
225 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
62 m²
Veľkosť pozemku
230 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
ID inzerátu
177180

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 225 000 € · Cena za m²: 3 629 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 62 m² · Veľkosť pozemku: 230 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje