Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč, environs, appartement moderne au rez-de-chaussée avec jardin !
Poreč, environs, appartement moderne au rez-de-chaussée avec jardin!
À proximité de la belle ville de Poreč, nous vous offrons la possibilité de devenir propriétaire d'un appartement moderne au rez-de-chaussée avec jardin dans un immeuble neuf.
À seulement 6 km du centre de Poreč et des belles plages de la côte adriatique.
À quelques minutes à pied de l'appartement, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à une vie confortable, notamment des commerces, une crèche, une école et de nombreux établissements de restauration.
L'appartement se situe au rez-de-chaussée d'un bâtiment composé au total de cinq logements.
La surface totale de cet appartement est de 62.24 m2, vous offrant suffisamment d'espace pour vous détendre et profiter.
L'appartement comprend un hall d'entrée spacieux, un salon, une cuisine ouverte moderne avec salle à manger, deux chambres confortables et une salle de bains fonctionnelle.
Le salon donne accès à une terrasse couverte de 5.30 m2 menant à un vaste jardin de 230 m2.
L'appartement dispose également d'un débarras de 3.24 m2, idéal pour ranger vos effets personnels, ainsi d'une place de parking.
Pour votre confort et un climat agréable, l'appartement est équipé de la climatisation, et un chauffage au sol sera installé dans la salle de bains.
Les sols combineront carrelage et parquet stratifié de haute qualité, créant un aspect moderne et attrayant.
La sécurité est également assurée, la porte d'entrée étant coupe-feu et anti-effraction, tandis que la porte intérieure est pleine et plaquée.
Ce bien offre de nombreuses opportunités – il est idéal pour la vie familiale ainsi que pour la location touristique, vous offrant un potentiel d'investissement et de revenus futurs.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire de cet appartement moderne à Poreč et ses environs.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 42 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 225 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 62 m²
- Superficie du terrain
- 230 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 177180
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 225 000 € · Prix au m²: 3 629 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 62 m² · Superficie du terrain: 230 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
