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Poreč, environs, appartement spacieux au deuxième étage !
Poreč, environs, spacieux appartement au deuxième étage!
Dans les environs immédiats de la belle ville de Poreč, cet appartement spacieux se trouve au deuxième étage d'un nouveau bâtiment résidentiel.
L'appartement est à seulement 6 km du centre de Porec et de ses belles plages.
À proximité immédiate de l'appartement se trouvent toutes les commodités nécessaires à une vie confortable, y compris des commerces, une crèche, une école et divers établissements de restauration.
L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble qui comprend au total cinq unités résidentielles.
Avec une surface impressionnante de 124.59 m2, cet appartement offre des intérieurs spacieux.
L'intérieur de l'appartement comprend un hall d'entrée, un salon spacieux, cuisine et salle à manger, trois chambres confortables et deux salles de bains équipées de façon moderne.
Étonnamment, les trois chambres et le salon donnent accès à de vastes terrasses.
Deux chambres ont accès à une terrasse de 7.8 m2, tandis que le salon et une chambre donnent sur une terrasse couverte spacieuse de 10 m2.
En plus de l'appartement, il y a un espace de rangement de 4.29 m2 et une place de parking pour votre véhicule.
Pour votre confort et votre plaisir, le chauffage de l'appartement est assuré par la climatisation, et un chauffage au sol est installé dans la salle de bain.
Les sols sont revêtus de carreaux céramiques de haute qualité et de stratifié.
La sécurité est de haut niveau, avec des portes d'entrée anti-incendie et anti-effraction et des portes de pièces entièrement plaquées.
Cette propriété représente une opportunité extraordinaire pour la vie familiale ainsi que pour une location touristique potentielle.
Le prix de la propriété comprend la TVA.
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 47 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 400 000 € · Prix au m²: 3 226 €/m²
Surface habitable: 124 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia