Apartmán Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Izby 124 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 400 000 € 3 226 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Poreč, okolie, priestranný byt na druhom poschodí!
Poreč, okolité, priestranný byt na druhom poschodí! V bezprostrednom okolí krásneho mesta Poreč sa tento priestranný byt nachádza na druhom poschodí nového obytného domu. Byt je vzdialený len 6 km od centra Poreča a jeho krásnych pláží. V bezprostrednej blízkosti bytu sú všetky potrebné zariadenia pre pohodlný život, vrátane obchodov, materskej školy, školy a rôznych stravovacích zariadení. Byt sa nachádza na druhom poschodí budovy, ktorá má celkovo päť obytných jednotiek. S impozantnou rozlohou 124.59 m2 tento byt ponúka priestranné interiéry. Interiér bytu zahŕňa vstupnú halu, priestranný obývací priestor, kuchyňu a jedáleň, tri pohodlné spálne a dve moderné vybavené kúpeľne. Prekvapivo, všetky tri spálne a obývačka vedú na priestranné terasy. Dve spálne majú prístup na terasu o rozlohe 7.8 m2, zatiaľ čo obývačka a jedna spálňa vedú na priestrannú krytú terasu o rozlohe 10 m2. Okrem bytu je k dispozícii skladová plocha 4.29 m2 a parkovacie miesto pre vaše vozidlo. Pre vaše pohodlie a potešenie je vykurovanie bytu zabezpečené klimatizáciou a v kúpeľni je nainštalované podlahové kúrenie. Podlahy sú pokryté kvalitnými keramickými dlaždicami a laminátom. Bezpečnosť je na vysokej úrovni, s protipožiarnymi a protokrádežnými vstupnými dverami a plne furnírovanými dverami izieb. Tento majetok predstavuje výnimočnú príležitosť pre rodinný život aj pre potenciálny turistický prenájom. Cena nehnuteľnosti zahŕňa DPH.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 226 €/m²
Medián podobných ponúk 3 279 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -1,6 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 47.

Cena za m² je vyššia než pri 47 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 100 €/m²–3 770 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 775 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

Doplňujúce informácie

Cena
400 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
124 m²
Izby
4
Kúpeľne
2
ID inzerátu
177183

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 3 226 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 124 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje