Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

4 Camere 124 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 400 000 € 3 226 €/m²

Descrizione dell'immobile

Parenzo, dintorni, spazioso appartamento al secondo piano!
Poreč, zona, ampio appartamento al secondo piano! Nell'immediato contesto della splendida città di Poreč, si trova questo ampio appartamento al secondo piano di un nuovo edificio residenziale. L'appartamento dista solo 6 km dal centro della città di Poreč e dalle sue splendide spiagge. Nelle immediate vicinanze dell'appartamento si trovano tutti i servizi necessari per una vita confortevole, inclusi negozi, asilo, scuola e vari esercizi di ristorazione. L'appartamento si estende al secondo piano di un edificio che conta in totale cinque unità abitative. Con una superficie impressionante di 124,59 m2, questo appartamento offre spazi interni ampi. L'interno dell'appartamento comprende un ingresso, un ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo, tre camere da letto confortevoli e due bagni modernamente attrezzati. Sorprendentemente, tutte e tre le camere da letto e il soggiorno conducono a ampie terrazze. Due camere da letto hanno accesso a una terrazza di 7,8 m2, mentre il soggiorno e una camera da letto conducono a una spaziosa terrazza coperta di 10 m2. Con l'appartamento è incluso un ripostiglio di 4,29 m2 e un posto auto per il vostro veicolo. Per il vostro comfort e piacere, il riscaldamento dell'appartamento è garantito da condizionatori, e nel bagno è installato riscaldamento a pavimento. I pavimenti sono rivestiti con piastrelle ceramiche di alta qualità e laminato. La sicurezza è ad alto livello, con porte d'ingresso antincendio e antieffrazione e porte interne completamente in impiallacciatura. Questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale sia per la vita familiare sia per un potenziale affitto turistico. Il prezzo della proprietà include IVA.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 226 €/m²
Mediana di annunci simili 3 279 €/m²
Differenza dalla mediana -1,6 %

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Posizione del prezzo 47.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 47 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 100 €/m²–3 770 €/m² Confrontato con 45 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 775 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
400 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
124 m²
Camere
4
Bagni
2
ID annuncio
177183

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 400 000 € · Prezzo al m²: 3 226 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 124 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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