Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

4 Sobe 124 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 400 000 € 3 226 €/m²

Opis nekretnine

Poreč, okolica, prostrani stan na drugom katu!
Poreč, okolica, prostrani stan na drugom katu!
U neposrednom okruženju predivnog grada Poreča, smjestio se ovaj prostrani stan na drugom katu nove stambene zgrade. Stan se udaljava svega 6 km od samog centra grada Poreča i njegovih prekrasnih plaža. U neposrednom blizini stana nalaze se svi potrebni sadržaji za udoban život, uključujući trgovine, vrtić, školu te razne ugostiteljske objekte.
Stan se prostire na drugom katu zgrade koja broji ukupno pet stambenih jedinica. S impresivnom kvadraturom od 124,59 m2, ovaj stan nudi prostrane unutarnje prostore. Interijer stana obuhvaća ulazni hodnik, prostrani dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu, tri udobne spavaće sobe i dvije moderno opremljene kupaonice. Iznenađujuće, sve tri spavaće sobe i dnevni boravak vode na prostrane terase. Dvije spavaće sobe imaju izlaz na terasu površine 7,8 m2, dok dnevni boravak i jedna spavaća soba vode na prostranu natkrivenu terasu površine 10 m2.
Uz stan dolazi i spremište površine 4,29 m2 te parkirno mjesto za vaše vozilo.
Za vašu udobnost i uživanje, grijanje stana osiguravaju klima uređaji, a u kupaonici je ugrađeno podno grijanje. Podovi su obloženi visokokvalitetnim keramičkim pločicama i laminatom. Sigurnost je na visokom nivou, s protupožarnim i protuprovalnim ulaznim vratima te punim furniranim sobnim vratima.
Ova nekretnina predstavlja izvanrednu priliku kako za obiteljski život tako i za potencijalnu turističku rentu.
Cijena nekretnine uključuje PDV.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 226 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 353 €/m²
Razlika od medijana -3,8 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 42.

Cijena po m² viša je nego kod 42 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 110 €/m²–3 770 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 775 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

Dodatne informacije

Cijena
400 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Poreč
Općina
Poreč
Županija
Istarska
Poštanski broj
34343
Stambena površina
124 m²
Sobe
4
Kupaonice
2
ID oglasa
177183

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Parkirna mjesta
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 400 000 € · Cijena po m²: 3 226 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 124 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Poreč, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira