Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

3 Sobe 62 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 225 000 € 3 629 €/m²

Opis nekretnine

Poreč, okolica, moderan stan u prizemlju sa vrtom!
Poreč, okolica, moderan stan u prizemlju sa vrtom!
U blizini prekrasnog grada Poreča, pružamo vam priliku da postanete vlasnikom modernog stana u prizemlju s vrtom u novogradnji.
Samo 6 km udaljenosti dijeli ovu nekretninu od samog centra grada Poreča i prekrasnih plaža na obali Jadranskog mora. U neposrednoj blizini stana, na svega nekoliko minuta hoda, nalaze se svi potrebni sadržaji za udoban život, uključujući trgovine, vrtić, školu i brojne ugostiteljske objekte.
Stan se nalazi u prizemlju zgrade koja se sastoji od ukupno pet stambenih jedinica. Ukupna površina ovog stana iznosi 62,24 m2, pružajući vam dovoljno prostora za opuštanje i uživanje. Stan se sastoji od prostranog ulaznog hodnika, dnevnog boravka, moderne otvorene kuhinje i blagovaonice, dvije udobne spavaće sobe te funkcionalne kupaonice. Dnevni boravak ima izlaz na prekrivenu terasu površine 5,30 m2 koja vodi do prostranog vrta površine 230 m2. Stanu također pripada spremište površine 3,24 m2, idealno za pohranu osobnih stvari, te parkirno mjesto.
Za vašu udobnost i ugodnu klimu, stan je opremljen klima uređajima, a u kupaonici će biti postavljeno podno grijanje. Podovi će kombinirati keramičke pločice i kvalitetan laminat, stvarajući moderan i atraktivan izgled. Sigurnost je također osigurana, jer su ulazna vrata protupožarna i protuprovalna, dok su sobna vrata puna i furnirana.
Ova nekretnina nudi brojne mogućnosti - idealna je kako za obiteljski život tako i za turistički najam, pružajući vam potencijal za ulaganje i buduće prihode.
Ne propustite ovu iznimnu priliku da postanete vlasnikom ovog modernog stana u Poreču i okolici.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 629 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 846 €/m²
Razlika od medijana -5,6 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 40.

Cijena po m² viša je nego kod 40 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 512 €/m²–4 603 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 388 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

Dodatne informacije

Cijena
225 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Poreč
Općina
Poreč
Županija
Istarska
Poštanski broj
34343
Stambena površina
62 m²
Površina zemljišta
230 m²
Sobe
3
Kupaonice
1
ID oglasa
177180

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Vrt
Parkirna mjesta
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 225 000 € · Cijena po m²: 3 629 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 62 m² · Površina zemljišta: 230 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Poreč, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira