Na prodej · Poreč · Istarska
Poreč, okolí, moderní byt v přízemí se zahradou!
Poreč, okolí, moderní byt v přízemí se zahradou!
Blízko krásného města Poreč vám nabízíme možnost stát se vlastníkem moderního bytu v přízemí se zahradou v novém domě.
Pouze 6 km od centra Porea a krásných pláží na Jaderském pobřeží.
V bezprostřední blízkosti bytu, jen pár minut chůze, jsou veškeré potřebné služby pro pohodlný život, včetně obchodů, mateřské školy, školy a řady cateringových zařízení.
Byt se nachází v přízemí budovy, která celkem obsahuje pět obytných jednotek.
Celková plocha tohoto bytu je 62.24 m2, což vám poskytuje dostatek prostoru k odpočinku a užívání.
Byt se skládá z prostorné vstupní haly, obývacího pokoje, moderní otevřené kuchyně a jídelny, dvou pohodlných ložnic a funkční koupelny.
Obývací pokoj má výstup na krytou terasu o rozloze 5.30 m2, která vede k prostorné zahradě o rozloze 230 m2.
Byt má také úložný prostor o rozloze 3.24 m2, ideální pro uložení osobních věcí, a parkovací místo.
Pro vaše pohodlí a příjemné klima je byt vybaven klimatizací a v koupelně bude instalováno podlahové vytápění.
Podlahy budou kombinovat keramické dlaždice a vysoce kvalitní laminát, což vytvoří moderní a atraktivní vzhled.
Bezpečnost je také zajištěna, protože vstupní dveře jsou požární a proti vloupání, zatímco pokojové dveře jsou plné a dýhované.
Tato nemovitost nabízí řadu možností – je ideální pro rodinný život i pro turistické pronájmy, což vám poskytuje potenciál pro investice a budoucí příjem.
Nenechte si ujít tuto výjimečnou příležitost stát se vlastníkem tohoto moderního bytu v Poreči a jeho okolí.
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 40 % srovnatelných nabídek.
POREč
260 000 € · 62 m²
4 194 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
230 000 € · 62 m²
3 710 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
255 000 € · 62 m²
4 113 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
217 500 € · 62 m²
3 508 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
217 500 € · 62 m²
3 508 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
217 500 € · 62 m²
3 508 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
281 500 € · 61 m²
4 615 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
308 000 € · 60 m²
5 133 €/m²
Podobnost 97 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 225 000 € · Cena za m²: 3 629 €/m²
Obytná plocha: 62 m² · Velikost pozemku: 230 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia