Apartmán Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

3 Pokoje 62 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 225 000 € 3 629 €/m²

Popis nemovitosti

Poreč, okolí, moderní byt v přízemí se zahradou!
Poreč, okolí, moderní byt v přízemí se zahradou! Blízko krásného města Poreč vám nabízíme možnost stát se vlastníkem moderního bytu v přízemí se zahradou v novém domě. Pouze 6 km od centra Porea a krásných pláží na Jaderském pobřeží. V bezprostřední blízkosti bytu, jen pár minut chůze, jsou veškeré potřebné služby pro pohodlný život, včetně obchodů, mateřské školy, školy a řady cateringových zařízení. Byt se nachází v přízemí budovy, která celkem obsahuje pět obytných jednotek. Celková plocha tohoto bytu je 62.24 m2, což vám poskytuje dostatek prostoru k odpočinku a užívání. Byt se skládá z prostorné vstupní haly, obývacího pokoje, moderní otevřené kuchyně a jídelny, dvou pohodlných ložnic a funkční koupelny. Obývací pokoj má výstup na krytou terasu o rozloze 5.30 m2, která vede k prostorné zahradě o rozloze 230 m2. Byt má také úložný prostor o rozloze 3.24 m2, ideální pro uložení osobních věcí, a parkovací místo. Pro vaše pohodlí a příjemné klima je byt vybaven klimatizací a v koupelně bude instalováno podlahové vytápění. Podlahy budou kombinovat keramické dlaždice a vysoce kvalitní laminát, což vytvoří moderní a atraktivní vzhled. Bezpečnost je také zajištěna, protože vstupní dveře jsou požární a proti vloupání, zatímco pokojové dveře jsou plné a dýhované. Tato nemovitost nabízí řadu možností – je ideální pro rodinný život i pro turistické pronájmy, což vám poskytuje potenciál pro investice a budoucí příjem. Nenechte si ujít tuto výjimečnou příležitost stát se vlastníkem tohoto moderního bytu v Poreči a jeho okolí.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 629 €/m²
Medián podobných nabídek 3 846 €/m²
Rozdíl proti mediánu -5,6 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 40.

Cena za m² je vyšší než u 40 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 512 €/m²–4 603 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 388 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

2

Doplňující informace

Cena
225 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
62 m²
Velikost pozemku
230 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
ID inzerátu
177180

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 225 000 € · Cena za m²: 3 629 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 62 m² · Velikost pozemku: 230 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje